Construida 100% en estructura de madera bajo el sistema Platform Frame, que posee innumerables ventajas, la casa cumple con perfecta precisión la reducción de costos y tiempos de ejecución hasta el final de la obra. Esta vivienda sigue los lineamientos de construcción y filosofía sustentables, proyectada y construida por el arquitecto Octavio Roca. Fuente y fotos: CADAMDA. Galería de Imágenes.
Esta casa de 300 metros cuadrados está ubicada en la localidad de La Lucila, ubicada en un barrio residencial de zona norte del Gran Buenos Aires. Posee una cualidad única que le otorga un nivel de confort, y habitabilidad que ninguna de las otras casas vecinas tiene: está construida con estructura de madera (platform frame).
El sistema platform frame ofrece muchas ventajas, no sólo desde el punto de vista constructivo, sino también desde el confort de los ocupantes. Los tiempos de ejecución hacen de este tipo de construcciones una de sus ventajas más impactantes: la casa se terminó en cinco meses y sin variaciones en el presupuesto pactado.
La casa cuenta con cuatro fachadas, todas aventanadas, lo que le otorga una gran luminosidad en un terreno de 10 metros de ancho y la posibilidad de que todos los ambientes tengan ventilación natural.
Asimismo, los requerimientos impuestos por el Código de Edificación del municipio para obras con estructura de madera -que el edificio estuviera separada a 1,10 metros de ambos ejes medianeros- se transformó en una de las fortalezas del proyecto: ya que es lo suficientemente aislante acústicamente y goza de una privacidad absoluta.
Interior
En la planta baja se ubica la parte social de la casa: en una discreta pero positiva fluidez espacial, el hall de acceso comunica al escritorio y al living, este último de doble altura, que deriva hacia un amplio comedor vinculado visualmente con una cocina americana; en un lateral se hallan el lavadero y las dependencias de servicio. En el primer piso se encuentran la suite principal y los dormitorios de los hijos. En un segundo piso hay un amplio playroom y unas bauleras.
Las paredes de la casa se encuentran recubiertas con las clásicas placas de roca de yeso, excelente regulador de la humedad interior, y revestimientos de madera desde el piso hasta un metro de altura terminados con una moldura del mismo material, todos ellos pintados en colores claros. La mayoría de las paredes de yeso fueron empapeladas y desde hace 18 años conservan el material original, sin sufrir ningún tipo de modificación a causa de humedad u otros factores.
Los pisos son de madera en los ambientes principales mientras que los ambientes secundarios se encuentran revestidos en distintos tipos de cerámicas y porcelanatos.
En todo el nivel superior se colocaron alfombras que contribuyen a la aislación acústica y a la vez otorgan gran calidez.
La edificación se implantó de manera que quedara todo el perímetro libre, con un patio al frente que permite estacionar dos vehículos, un gran jardín al fondo y caminos a los laterales despegándose de la medianera, que permiten recorrerla en sus cuatro caras.
Originalmente, éste fue el programa de la vivienda hasta que en el año 2008 los propietarios convocaron nuevamente a Octavio Roca para explorar la posibilidad de agregar un sótano semi enterrado bajo el comedor y la galería.
Con salida directa al jardín, aprovechando la topografía natural del lote con marcada pendiente hacia el fondo del mismo. La liviandad intrínseca de la estructura permitió que el trabajo se simplificara enormemente, comparado a lo que habría pasado si la vivienda hubiese sido en hormigón y ladrillo: todo se ejecuto en dos meses y sin riesgos de fisuras en la casa existente, permitiendo también que los propietarios siguieran viviendo en ella sin mayores complicaciones ni molestias durante el transcurso de la obra.
Esta casa confirma que la estructura íntegramente en madera no tiene limitaciones a la hora de elegir estilos y revestimientos, con más flexibilidad que cualquier otro sistema. Después de 18 años, la casa mantiene cada día sus atributos de calidad, durabilidad y confirma la posibilidad de incorporar y disfrutar en Argentina todas las ventajas de las que gozan millones de propietarios de este tipo de viviendas en los países más desarrollados del mundo.
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Fotos: Gentileza CADAMDA.
