Se construyó en 10 meses en Maldonado, Uruguay, una posada turística en paneles CLT

El complejo de viviendas turísticas Posada Vik construido en paneles CLT se inauguró el 1º de diciembre de 2018 en Maldonado, Uruguay. La empresa Rotho Blaas Argentina SRL participó del proyecto.

CLT son siglas de Cross laminated Timber, es decir, paneles de tablas cruzadas pegadas y prensadas.

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Mg Martín Sánchez Acosta, fundador del boletín Novedades Forestales e investigador de INTA Concordia, señaló que el complejo de viviendas turísticas fue “la primera construcción en madera con tableros CLT del Uruguay, y de estas latitudes”.

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Martín Sánchez Acosta informó que los paneles CLT fueron importados de Italia y que son de madera de abeto (Picea abies) de tres capas de 1,5 pulgadas cada una. “La cobertura es de Eucalyptus grandis local y contaron con el soporte tecnológico de conectores de Rotho Blaas”, agregó.

Realizó el proyecto la constructora uruguaya Enkel Group y se trata de una Posada de 1.800 metros cuadrados.

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Participación de Rotho Blaas

Todo Madera consultó a Juan Pablo Pereson, director General de Rotho Blaas Argentina SRL, quien brindó detalles del proceso constructivo:

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– “Es la primera gran construcción en CLT en Uruguay y, hasta que yo sepa, la primera obra grande en cantidad de metros cuadrados, pisos y metros cúbicos de CLT de Sudamérica;

– “En julio de 2017 surgió una consulta sobre construcción en CLT de un cliente en Uruguay. Hicimos un relevamiento y les dimos los contactos de todos los proveedores de CLT del mundo para cotizar. Dimos detalles en este sistema constructivo;

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– “La obra tenía la particularidad de que debía estrenarse en diciembre de 2018 y por eso se prefirió este sistema, ya que permite planificar y modular la construcción de tal manera que el tiempo de obra es menor que con el uso de otros sistemas constructivos;

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– “El cliente decidió trabajar por varios motivos con la empresa XLAM Dolomiti (NdR: La empresa es italiana, tiene trayectoria desde 1986 y está localizada en Castel Ivano, Trentino): atención en español y que les daban los análisis estructurales en mano, con desglose de paneles y anclajes, algo que normalmente no es fácil de conseguir y resultan caros de mandar a hacer;

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– “En octubre y noviembre de 2017 organicé una visita del grupo ENKEL a la fábrica de CLT en Castel Ivano y una capacitación en la sede central de Rotho Blaas en Cortaccia, ambas ciudades del norte de Italia. En diciembre de 2017 y enero de 2018 estuvieron trabajando en la propuesta y en el armado del proyecto. Rotho Blaas dio su apoyo en el cálculo de anclajes, impermeabilización, reducción de ruidos (acústica) y herramientas varias para montaje;

– “Los tiempos apremiaban y el trabajo fue, en mi opinión, muy bien planeado por el grupo ENKEL de la mano de sus arquitectos y operativos. Tal fue así que, luego de varias reuniones y visitas, casi no tuvimos contacto desde que salió el primer contenedor de materiales en febrero de 2018 (CLT, por un lado, y material de Rotho Blaas, por otro) desde Italia;

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– “El análisis previo del sistema y la planificación es lo primordial. Una vez conseguido esto, la construcción no presenta muchas variaciones o problemáticas al momento de montaje. El primer panel CLT fue descargado del contenedor en la obra a fines de marzo de 2018 y la posada se inauguró efectivamente el 1º de diciembre. Un tiempo verdaderamente corto de mano de obra (7 meses)”.

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Fotos: Gentileza Rotho Blaas Argentina y Novedades Forestales.

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