Moldularq modulares sustentables para viviendas. Todo Madera se entrevistó en exclusiva con el arquitecto Germán Dommarco, uno de los tres socios de Grupo VDV, que “tiene una visión orientada a la sustentabilidad desde el primer momento. El estudio hoy ofrece una alternativa distinta, muy directa al público. Son módulos sustentables para vivienda temporaria, vivienda permanente, ecoturismo”, señaló el entrevistado.
“Desde 2010 Dommarco Hermanos, CADAMDA y la Universidad de Morón viene desarrollando prototipos en madera, que son viviendas temporarias o de uso permanente.
Hoy Dommarco Hermanos, junto con Grupo VDV -que es mi estudio de arquitectura y constructora-, tiene una visión orientada a la sustentabilidad desde el primer momento. El estudio hoy ofrece una alternativa distinta, muy directa al pública.
Son módulos sustentables para vivienda temporaria, vivienda permanente, ecoturismo. Es económico y ágil, y se trata de un producto sustentable”, comenzó la charla con Germán Dommarco.
– ¿Cuáles son los productos que integran la gama de soluciones que ofrece MODULARQ?
– Es el sistema tradicional wood frame, cien por cien en madera. Incluye bastidores en madera, con tirantería de 2” x 4” impregnada, y con una revestida con un tablero multilaminado fenólico de 18 milímetros. La cara interior puede ser a elección del cliente: tablero OSB, una placa de yeso. El revestimiento exterior también puede ser a elección del cliente.
– ¿El módulo se coloca sobre una plataforma?
– Sí, la plataforma también es de madera. Es todo tirantería de 2” x 4” rigidizada con una placa estructural, tanto arriba como abajo. Eso genera una cámara de aire que produce aislación térmica. Todo el sistema en sí está hecho en madera: techo, cubierta y muro. Es portable. Lo interesante es que se puede transportar. Después se estudia el sitio donde se va a colocar, si hay que hacer pilotes o encadenado. Hoy hay muchas alternativas.
– Y este sistema les permite ampliar el alcance de la comercialización. Quiero decir, pueden llegar a todo el país.
– Sí, sí. El módulo se arma en provincia de Buenos Aires y permite que se lo cargue y traslade a cualquier lugar del país. Tiene esa ventaja. Es ignífugo y sismo resistente, que es otra de las grandes ventajas de construir en madera.
– ¿Cuáles son las obras que están en curso?
– Estamos haciendo una obra en González Catán (NdR: partido bonaerense de La Matanza), para el cual está abocado un taller exclusivo que trabaja este tipo de proyectos. Y los clientes son diversos, desde el consumidor final hasta empresas.
– ¿De qué dimensiones son los módulos?
– El mínimo es el modelo T6 para turismo. Tiene 2,44 metros por 2,44 metros, un total de 6 metros cuadrados. Está pensado para un uso de tipo dormi en un chacra donde ya hay instalaciones, un puesto de seguridad o un local comercial mínimo.
La unidad que ocupa el doble de la superficie, T12 para turismo, cuenta con una cocina y un baño completo con ducha. Es para una persona o para un uso de fin de semana. Tiene una superficie de 12 metros cuadrados, es limitada.
Pero tiene la opción de agregarle un tercer módulo y convertirse en un modelo de 18 metros cuadrados, módulo T18 para turismo. Siempre se puede ir ampliando.
– ¿El target al que se dirige este producto es el turismo?
– Sí, principalmente. Pero incluye opciones de uso como obrador cunado una empresa no tiene tiempo para el armado. Hay módulos de este tipo en stock y se entregan en unos 10 días. Funciona como cualquier obrador, pero con mucho más confort.
Tiene aislación térmica. Incluye poliuretano inyectado entre los bastidores, sobre toda la placa de tablero fenólico. Y ese material queda entre las dos placas multilaminadas, con 10 centímetros de cámara de aire. Se conoce como poliuretano proyectado. Es un producto de calidad, sin llegar a ser premium.
– ¿En qué lugares se colocan las cañerías?
– Todo va entre los bastidores. No es necesario instalar cañerías de gas, porque hoy hay una gama de energías alternativas que brindan los servicios. Puede ser un asegunda vivienda o un quincho. La construcción se entrega llave en mano. El cliente nos llama y nos cuenta sus necesidades. Ahí nosotros tenemos la ventaja de ser estudio de arquitectura y constructora, porque contamos con la ventaja de poder dar un mejor asesoramiento técnico.
– ¿Cuáles son los costos?
– Es competitivo. Según las terminaciones, estamos hablando de un promedio de US$ 500 el metro cuadrado, llave en mano. Es como un primer paso que se puede ir ampliando.
El módulo de 10 metros cuadrados cuesta alrededor de US$ 5.500 a US$ 6.000, lo que cuesta un auto. Y está pensado para zonas donde los terrenos no tienen un costo tan alto, como por ejemplo en el partido de Moreno. Por una cuestión de cercanía, para nosotros es una referencia (NdR: Grupo VDV tiene su sede en la localidad de Ramos Mejía, en el partido de La Matanza).
– Pensaba en la posibilidad de que fueran oficinas o puestos de trabajo en áreas forestales.
– Sí, por supuesto. A veces nosotros decimos que es un módulo “multiuso”. Un espacio de 2,44 metros por 2,44 metros es acorde a las funciones para las que está pensado. Sin grandes lujos, pero habitable. Y con una altura de 2,40 metros, que es generosa.
No es que la persona está hacinada en un cubo. En tantos años de investigación y desarrollo se van buscando las ventajas del material y eso hace que no se desperdicie. Se aprovecha todo. Y eso hace que se llegue a un costo óptimo. Obviamente, Dommarco nos brinda toda la materia prima y nos permite hacer un desarrollo en conjunto.
Moldularq modulares sustentables para viviendas: Ahorro energético, eficiencia térmica y bajo mantenimiento
Grupo VDV está integrado por los arquitectos Germán Dommarco, Nicolás Velasco y Santiago Velasco.
Según señala el estudio, MODULARQ ofrece las siguientes ventajas: ahorro energético, la posibilidad de ser ampliable y modulares, eficiencia térmica, bajo mantenimiento y el hecho de construirse con materiales renovables.
“Como arquitectos entendemos que hay otras formas de pensar la arquitectura y, sobre todo, otra forma de construir acorde a nuestros tiempos. La arquitectura sustentable como respuesta contemporánea, ética y responsable”, señalaron desde Grupo VDV.
Los módulos están construidos íntegramente con un sistema de madera (wood frame) y Desde un comienzo en el proceso de diseño se plantean puntos de sustentabilidad pasiva para brindarle al usuario eficiencia térmica y energética.
“Entre los principales puntos destacamos la optimización en el uso de materiales, ubicación estratégica en la implantación de la vivienda para poder aprovechar las ventajas geográficas, selección de materiales biodegradables, búsqueda de materiales de bajo impacto ambiental, aberturas con DVH y aplicación de aislaciones térmicas en muros, pisos y techos, logrando de esta forma importantes ventajas respecto de la construcción tradicional”, agregaron los socios de VDV.
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Fotos: Gentileza Grupo VDV.
