{"id":9454,"date":"2018-04-23T08:09:11","date_gmt":"2018-04-23T11:09:11","guid":{"rendered":"http:\/\/maderamen.com.ar\/todo-madera\/?p=9454"},"modified":"2018-04-18T14:50:58","modified_gmt":"2018-04-18T17:50:58","slug":"casas-madera","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/maderamen.com.ar\/todo-madera\/2018\/04\/23\/casas-madera\/","title":{"rendered":"Casas construidas con madera: antigua costumbre con nueva tecnolog\u00eda"},"content":{"rendered":"

*Por Alejandro Berro Madero. En la d\u00e9cada del 90, Don P\u00edo Corradini instala en la localidad de Villa Gesell la primera planta de impregnaci\u00f3n de madera por inyecci\u00f3n de sales CCA en el pa\u00eds.<\/strong><\/p>\n

Se utilizaba el sistema vac\u00edo-presi\u00f3n para madera con destino a la construcci\u00f3n y la posibilidad de usar esta materia prima abundante en nuestro pa\u00eds para construir viviendas con un sistema pr\u00e1ctico, r\u00e1pido y econ\u00f3mico conocido y aplicado en todo el mundo con el nombre \u201cballoon frame\u201d.<\/p>\n

Corradini fue un pionero al cual nadie reconoci\u00f3 la incorporaci\u00f3n de la tecnolog\u00eda e inversi\u00f3n importantes para el desarrollo de un mercado virgen en ese momento e impregnaba bajo Norma IRAM 9600. Adem\u00e1s, lo hac\u00eda para establecimientos madereros de importancia.<\/p>\n

M\u00e1s tarde estas empresas montaron sus propias plantas de tratamiento al ver las posibilidades que se le abr\u00edan al mercado de la madera tratada.<\/p>\n

Hoy existen en el pa\u00eds numerosas empresas de impregnaci\u00f3n, de las cuales muy pocas realmente cumplen con las normas establecidas y siempre he insistido que la madera tratada debe llevar un Certificado del Impregnador, de las condiciones de retenci\u00f3n, secado previo y post impregnaci\u00f3n.<\/p>\n

\"casas<\/p>\n

La madera que no entra a c\u00e1mara con las condiciones de humedad que marcan las tablas correspondientes nunca tienen el resultado que se espera de ellas.<\/p>\n

Contexto pa\u00eds<\/h4>\n

Nuestro pa\u00eds cuenta hoy con 1,2 millones de hect\u00e1reas plantadas a las que hay que encontrarles una salida comercial y una rentabilidad apropiada. Es sabido que los pinos resinosos tienen un punto justo para su corte que si no se hace en tiempo su madera tiene como \u00fanico destino el \u201cchipeado\u201d para tableros u otros sub-productos con valores por tonelada.<\/p>\n

La construcci\u00f3n de casas con estructura de madera cumplir\u00eda con la expectativa de agregar un valor superior para el forestador y para este fin existe \u00fanicamente la promoci\u00f3n organizada e institucional de todas las asociaciones y c\u00e1maras relacionadas al rubro: forestadores, aserraderos, impregnadores y la cadena que se abastece de madera para sus procesos productivos.<\/p>\n

Viviendas consideradas prefabricadas<\/h4>\n

Tradicionalmente, las construcciones de madera y en particular las que tienen destino para planes sociales, son consideradas \u201cconstrucci\u00f3n prefabricada\u201d. Es decir, de mala calidad y dirigida a un comitente de bajos recursos y como \u00faltima alternativa.<\/p>\n

La ra\u00edz de este problema es el uso de madera para construcci\u00f3n no tratada y que r\u00e1pidamente se deteriora, por lo cual quienes son destinatarios de estas construcciones se\u00f1alan a la madera como responsables de la mala calidad de la construcci\u00f3n y que la madera no es un material noble ni apto para construcciones destinadas a perdurar en el tiempo.<\/p>\n

\"casas<\/p>\n

Por nuestra parte, podemos acreditar construcciones realizadas hace m\u00e1s de 22 a\u00f1os y que hoy se encuentran en perfecto estado de conservaci\u00f3n en todas sus partes.<\/p>\n

Por lo general, las construcciones de madera no son aceptadas en los barrios privados por considerarlas \u201cprecarias\u201d. Los municipios dan mil vueltas antes de aprobar los planos a pesar que ya existen normas INTI\/CIRSOC y la aceptaci\u00f3n por parte del Estado para los planes de viviendas, antes ProCreAr y en la actualidad, UVA.<\/p>\n

Hoy est\u00e1 cambiando lentamente el panorama. El inter\u00e9s por la construcci\u00f3n en madera est\u00e1 presente en la evaluaci\u00f3n de quienes quieren construir. La gran calidad que ofrece una construcci\u00f3n en seco utilizando estructura de madera, profesionalmente construida y ejecutada con idoneidad, ha hecho realidad la aprobaci\u00f3n definitiva de este sistema por parte de las reparticiones p\u00fablicas y privadas que se opon\u00edan a su aceptaci\u00f3n.<\/p>\n

Puntos a favor<\/h4>\n

Un punto a favor de estos sistemas constructivos son la rapidez de ejecuci\u00f3n y la ausencia de obra h\u00fameda que, por lo general, demora en secar y atrasa los plazos de ejecuci\u00f3n.<\/p>\n

Debemos insistir, para que las construcciones de madera se generalicen, que las c\u00e1maras madereras deben actualizarse y normalizar las medidas disponibles en el sistema m\u00e9trico decimal, descartando definitivamente la pulgada y el pie.<\/p>\n

El sistema m\u00e9trico decimal fue adoptado por la Argentina desde la d\u00e9cada de 1940. En realidad, no se explica el motivo de la continuaci\u00f3n de un m\u00e9todo de medici\u00f3n para la madera que es ajeno a la medici\u00f3n tradicional de nuestro pa\u00eds.<\/p>\n

Asimismo, los machimbres y subproductos encontrar\u00e1n las medidas iguales a otras firmas, algo indispensable para facilitar a los constructores en general la utilizaci\u00f3n de la madera en la construcci\u00f3n.<\/p>\n

Hasta el presente cada productor utiliza padrones de fabricaci\u00f3n propios que no concuerdan con otros productos similares que se ofrecen en el mercado.<\/p>\n

Es bueno informar al potencial interesado en adquirir una vivienda construida con madera que debe averiguar los antecedentes y las construcciones realizadas por la empresa que la construy\u00f3. No existe mejor dato que la consulta directa con quien vive en una casa de madera ya construida por la empresa elegida.<\/p>\n

Existiendo en el mundo gran cantidad de pa\u00edses que se destacan por el uso intensivo de la madera en sus sistemas constructivos, no hay raz\u00f3n l\u00f3gica que nos excluya en Argentina de adoptar esta modalidad.<\/p>\n

Hoy en varios pa\u00edses europeos, Canad\u00e1 y Estados Unidos se realizan construcciones de edificios de varios pisos<\/a> sin ning\u00fan tipo de restricci\u00f3n ni destino.<\/p>\n

Es importante saber que la madera de pinos resinosos sin tratamiento con CCA no es apta para construir debido a que es atacada por plagas que la destruyen r\u00e1pidamente con el consiguiente perjuicio econ\u00f3mico.<\/p>\n

Existen todav\u00eda, quiz\u00e1s por desinformaci\u00f3n, profesionales de la construcci\u00f3n que no tienen la convicci\u00f3n de esta realidad. El tratamiento de la madera no es costoso, no tiene incidencia en el costo de una construcci\u00f3n, pero su no uso puede ser de caracter\u00edsticas nefastas en el corto plazo.<\/p>\n

En 1995, gracias a contar con la posibilidad de proveernos de la materia prima adecuada -la madera tratada en la planta de P\u00edo Corradini en Villa Gesell-, desarrollamos un sistema de construcci\u00f3n normalizado basado en el sistema \u201cballoon frame\u201d de los Estados Unidos.<\/p>\n

Nos limitamos a copiar lo que tantos a\u00f1os vienen realizando en ese pa\u00eds y otros con \u00e9xito y sin agregar nada nuevo, pero de gran calidad y dirigido al comitente de alto poder adquisitivo.<\/p>\n

Nuestra empresa, Pino Amarillo S.A., ha construido m\u00e1s de 20.000 metros cuadrados en viviendas unifamiliares en una, dos y hasta tres plantas, desde 80 metros cuadrados hasta 900 metros cuadrados.<\/p>\n

Hemos incorporado herramientas de \u00faltima generaci\u00f3n y capacitado a nuestro personal para obtener una calidad de terminaci\u00f3n que nos identifica. Tuvimos que trabajar mucho para imponernos a un mercado pesimista y contra el famoso \u201cno va a andar\u201d. Hoy hay muchas obras en donde la madera ha sido incorporada.<\/p>\n

Hay miles de metros cuadrados de decks construidos con madera tratada, sobre todo en toda la zona de Costa Atl\u00e1ntica. Hemos conseguido hacer Ley la 3202 y que las construcciones sobre las playas de la provincia de Buenos Aires deban ser realizadas en madera y sobre pilotes de madera para evitar la erosi\u00f3n de la arena de las playas.<\/p>\n

Nuestras construcciones re\u00fanen ventajas comparativas de importancia. Utilizan b\u00e1sicamente una materia prima renovable, noble, de f\u00e1cil elaboraci\u00f3n y manipuleo, liviana y de f\u00e1cil transporte, permitiendo con su uso adecuado, un resultado dif\u00edcil de ser igualado por una construcci\u00f3n \u201ctradicional\u201d en mamposter\u00eda.<\/p>\n

*Alejandro Berro Madero es constructor y preside la firma Pino Amarillo S.A. (www.berromadero.com.ar<\/a>)<\/p>\n

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