{"id":8618,"date":"2017-10-25T12:51:49","date_gmt":"2017-10-25T15:51:49","guid":{"rendered":"http:\/\/maderamen.com.ar\/todo-madera\/?p=8618"},"modified":"2017-10-24T13:36:35","modified_gmt":"2017-10-24T16:36:35","slug":"imfer-construyo-una-vivienda-madera-la-reserva-forestal-chaviyu-federacion-rios-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/maderamen.com.ar\/todo-madera\/2017\/10\/25\/imfer-construyo-una-vivienda-madera-la-reserva-forestal-chaviyu-federacion-rios-2\/","title":{"rendered":"IMFER, INTA Concordia e INTI Entre R\u00edos participaron de la construcci\u00f3n de una vivienda en madera"},"content":{"rendered":"<p><strong>La C\u00e1mara de Industriales Madereros y Forestales de Entre R\u00edos y Sur de Corrientes (IMFER) termin\u00f3 la construcci\u00f3n de una vivienda de madera emplazada en el ingreso de la Reserva Forestal Chaviy\u00fa de la ciudad de Federaci\u00f3n, Entre R\u00edos. Participaron tambi\u00e9n en la construcci\u00f3n INTA Concordia e INTI Entre R\u00edos UE Concordia. Todo Madera dialog\u00f3 telef\u00f3nicamente con Jorge Rigoni, miembro de IMFER y titular de CDR Maderas, para conocer detalles de la construcci\u00f3n, cuyo metro cuadrado cuesta $12.000, llave en mano.<\/strong><\/p>\n<figure id=\"attachment_8613\" aria-describedby=\"caption-attachment-8613\" style=\"width: 696px\" class=\"wp-caption alignnone\"><a href=\"\/\/maderamen.com.ar\/todo-madera\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2017\/10\/sin-titulo-4.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-8613 size-large\" src=\"\/\/maderamen.com.ar\/todo-madera\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2017\/10\/sin-titulo-4-1024x602.jpg\" alt=\"imfer vivienda de madera\" width=\"696\" height=\"409\" srcset=\"https:\/\/maderamen.com.ar\/todo-madera\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2017\/10\/sin-titulo-4-1024x602.jpg 1024w, https:\/\/maderamen.com.ar\/todo-madera\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2017\/10\/sin-titulo-4-300x176.jpg 300w, https:\/\/maderamen.com.ar\/todo-madera\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2017\/10\/sin-titulo-4-768x452.jpg 768w, https:\/\/maderamen.com.ar\/todo-madera\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2017\/10\/sin-titulo-4-696x409.jpg 696w, https:\/\/maderamen.com.ar\/todo-madera\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2017\/10\/sin-titulo-4-1068x628.jpg 1068w, https:\/\/maderamen.com.ar\/todo-madera\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2017\/10\/sin-titulo-4-714x420.jpg 714w, https:\/\/maderamen.com.ar\/todo-madera\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2017\/10\/sin-titulo-4.jpg 1131w\" sizes=\"auto, (max-width: 696px) 100vw, 696px\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-8613\" class=\"wp-caption-text\">Avance de obra tras la tercera jornada. \u201cAl tercer d\u00eda est\u00e1bamos montando el techo\u201d, afirm\u00f3 el doctor en ingenier\u00eda Mart\u00edn S\u00e1nchez Acosta, quien trabaja en INTA Concordia.<\/figcaption><\/figure>\n<h3>Entrevista<\/h3>\n<p><em>&#8211; \u00bfC\u00f3mo surgi\u00f3 la posibilidad de que IMFER realice la obra?<\/em><\/p>\n<p>&#8211; En 2014 los canadienses hicieron en Federaci\u00f3n la casa en la que funcionan las oficinas de IMFER, en conjunto con INTA Concordia. Siempre respetando el CAT (NdR: Certificado de Aptitud T\u00e9cnica) del CeDeFi. En esta instituci\u00f3n participa IMFER. Y la obra surge de la necesidad de la Municipalidad de Federaci\u00f3n de darle impulso a este tipo de obras para poder capacitar a mayor cantidad de gente y, a su vez, tener una base de mayor difusi\u00f3n del sistema constructivo.<\/p>\n<p><em>&#8211; \u00bfCu\u00e1les son las caracter\u00edsticas t\u00e9cnicas de la vivienda en madera que se construy\u00f3 en la Reserva\u00a0 Forestal Chaviy\u00fa?<\/em><\/p>\n<p>&#8211; La construcci\u00f3n se realiza sobre una platea, se coloca un entramado de madera en piezas de 2 pulgadas por 4 pulgadas. En el caso de esta obra, que es de dos plantas, la tiranter\u00eda queda a la vista. Y en planta alta se colocaron placas de fen\u00f3lico para rigidizar el piso. Sobre las paredes se colocaron tableros fen\u00f3licos, que cumplen la funci\u00f3n de rigidizar la estructura de la vivienda; tambi\u00e9n se coloc\u00f3 barrera de vapor y en la parte exterior se coloc\u00f3 madera en el formato frente ingl\u00e9s o caba\u00f1ero en machimbre de 1 pulgada. En la parte interior se puso lana de vidrio, un nylon de 200 micrones y despu\u00e9s se coloc\u00f3 el revestimiento interior, que puede ser placa de yeso, machimbre, MDF o lo que se considere necesario. \u00c9sa es la estructura b\u00e1sica de la casa.<\/p>\n<p><em>&#8211; Una de las caracter\u00edsticas que resalt\u00f3 la c\u00e1mara es que en la obra se utilizaron muchos materiales originarios de la provincia. \u00bfEn qu\u00e9 proporci\u00f3n se utilizaron?<\/em><\/p>\n<p>&#8211; Excepto las placas de yeso, las chapas de zinc, nylon, lana de vidrio, para toda la estructura del entramado en s\u00ed se utilizaron materiales que se producen en Entre R\u00edos. Toda la madera que se utiliz\u00f3 se produce en la zona, incluso tambi\u00e9n el ladrillo que se utiliz\u00f3 para la platea es de producci\u00f3n local.<\/p>\n<p><em>&#8211; Una de las grandes ventajas son los tiempos. \u00bfCu\u00e1les fueron los tiempos que demor\u00f3 el total de la obra?<\/em><\/p>\n<p>&#8211; En 90 d\u00edas una obra de este tipo se resuelve. En este caso, los tiempos se extendieron hasta casi 180 d\u00edas, pero por cuestiones que surgen cuando se depende de un ente p\u00fablico. Por ejemplo, la vivienda debe llevar una cubierta de techo verde, que hoy todav\u00eda est\u00e1 pendiente. Una parte del techo se impermeabiliza con membrana y barrera de vapor, se colocan 5 cent\u00edmetros de tierra y despu\u00e9s se le siembra c\u00e9sped. Es en la parte de la obra en la que est\u00e1 el mirador (ver fotos).<\/p>\n<p><em>&#8211; \u00bfCu\u00e1ntos metros cuadrados tiene la vivienda?<\/em><\/p>\n<p>&#8211; Tiene alrededor de 100 metros cuadrados, si contabilizan las superficies cubiertas y semicubiertas.<\/p>\n<p><em>&#8211; La vivienda va a ser ocupada por el cuidador de la Reserva, \u00bfno?<\/em><\/p>\n<p>&#8211; La casa va a funcionar como vivienda del guardaparque, en el sector en el que hay dos dormitorios, una cocina, un living-comedor y el ba\u00f1o. Y tiene una oficina de recepci\u00f3n, con ba\u00f1os para discapacitados y una kitchenette en la que se va a poder recibir a los visitantes. La idea es que, incluso, se puedan dar charlas en la oficina porque hay puertas que se pueden deslizar y ampliar as\u00ed la capacidad de la oficina.<\/p>\n<p><em>&#8211; \u00bfCu\u00e1les fueron las instituciones que participaron del proyecto?<\/em><\/p>\n<p>&#8211; Los que realmente trabajamos en el proyecto fuimos IMFER, INTA Concordia e INTI. La c\u00e1mara hizo la obra, mientras se fue capacitando a gente. La direcci\u00f3n t\u00e9cnica estuvo a cargo de INTA, a trav\u00e9s de Mart\u00edn S\u00e1nchez Acosta y Ciro Mastrandrea. Por INTI particip\u00f3 Nicol\u00e1s Zakowicz. Ellos tres son los responsables de dictar las clases y los responsables de la construcci\u00f3n, m\u00e1s all\u00e1 de que haya intervenido una arquitecta en la direcci\u00f3n de obra.<\/p>\n<p><em>&#8211; \u00bfCu\u00e1les son los requerimientos t\u00e9cnicos que implica cumplir con el CAT de CeDeFi? Pens\u00e1ndolo para empresas constructoras que lo quisieran replicar, \u00bfqu\u00e9 es lo m\u00e1s dif\u00edcil de cumplir?<\/em><\/p>\n<p>&#8211; No, no, nada. Dif\u00edcil no hay nada. No digo que se pueda producir en serie. En la parte de paneler\u00eda y de cabriadas, no hay problema. Despu\u00e9s hay que terminar en obra algunos detalles, pero es un tipo de construcci\u00f3n que no presenta inconvenientes. Es de mayor prestaci\u00f3n, tal vez, que alg\u00fan otro sistema constructivo. Estamos hablando de tiranter\u00eda m\u00e1s reforzada y de que el cuerpo de aire que hay internamente es mayor, y siempre al exterior se pone una suerte de doble emplacado. Primero rigidiza la estructura, luego se coloca la barrera de vapor, y se separa de la pared exterior de machimbre de 1 pulgada para que haya circulaci\u00f3n de aire. Entonces, la caracter\u00edstica principal es la circulaci\u00f3n de aire permanente que hay entre el exterior y el cielorraso, para graficarlo de alguna manera. Eso permite que la casa est\u00e9 ventilada permanentemente, fresca o templada, seg\u00fan la \u00e9poca.<\/p>\n<p><em>&#8211; En el n\u00famero anterior se public\u00f3 un reportaje a la empresa Abuelo Sixto, que entrega las viviendas con un certificado expedido por CeDeFi que garantiza que la empresa cumple con el CAT para construir las viviendas. Es un aval importante.<\/em><\/p>\n<p>&#8211; Abuelo Sixto adopt\u00f3 nuestro sistema. Cuando se habla de CeDeFi, se est\u00e1 hablando del IMFER. El IMFER es una c\u00e1mara que participa dentro de CeDeFi. INTA, IMFER e INTI son las instituciones que ejecutan casi todas las iniciativas. Abuelo Sixto es socio de la c\u00e1mara.<\/p>\n<p>&#8211;<em> \u00bfHace cu\u00e1nto se termin\u00f3 la obra (NdR: la entrevista se realiz\u00f3 en los primeros d\u00edas de mayo)? \u00bfCu\u00e1les fueron los primeros comentarios que recibieron por la nueva obra?<\/em><\/p>\n<p>&#8211; Fue abierta al p\u00fablico hace 30 d\u00edas. Los comentarios realmente son muy halagadores. Est\u00e9ticamente, la casa tiene otra forma (ver foto). Nosotros no incorporamos placa cementicia, sino que pusimos madera para mantener la estructura. Est\u00e1 encuadrada en el entorno y tiene muy buen aspecto. Todos los comentarios que hemos recibido con muy buenos.<\/p>\n<p><em>&#8211; \u00bfCu\u00e1l es el costo estimado del metro cuadrado de este tipo de construcci\u00f3n, llave en mano? Siempre considerando terminaciones est\u00e1ndar, ni muy caras ni muy baratas.<\/em><\/p>\n<p>&#8211; Aproximadamente, $12.000. Todo puede cambiar de acuerdo a las pretensiones del propietario.<\/p>\n<p><em>&#8211; \u00bfExiste financiaci\u00f3n con entidades bancarias para este tipo de viviendas?<\/em><\/p>\n<p>&#8211; Lo bueno es que Banco Naci\u00f3n, en algunos casos, ha otorgado cr\u00e9ditos hipotecarios para este tipo de estructuras. Hay seguros, el tr\u00e1mite es engorroso, pero se habla de que se va a poder acceder tanto a los cr\u00e9ditos del plan que es continuaci\u00f3n del ProCreAr como a otro tipo de cr\u00e9ditos hipotecarios.<\/p>\n<p>Fotos: Gentileza IMFER e INTA Concordia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La C\u00e1mara de Industriales Madereros y Forestales de Entre R\u00edos y Sur de Corrientes (IMFER) termin\u00f3 la construcci\u00f3n de una vivienda de madera emplazada en el ingreso de la Reserva Forestal Chaviy\u00fa de la ciudad de Federaci\u00f3n, Entre R\u00edos. Participaron tambi\u00e9n en la construcci\u00f3n INTA Concordia e INTI Entre R\u00edos UE Concordia. 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