(Buenos Aires, 20 de noviembre de 2012). Todo Madera dialog\u00f3 telef\u00f3nicamente con Julio Nespeca, titular de la empresa El Domuyo Arq, quien registr\u00f3 un sistema constructivo en base a bloques de madera de pino, en sus variantes ponderosa o elioti. Lleva hechas 40 construcciones, incluidas viviendas y caba\u00f1as tur\u00edsticas. La empresa tiene sede en Villa Berna, C\u00f3rdoba, pero ha realizado la mayor\u00eda de sus obras en Neuqu\u00e9n. Galer\u00eda de Im\u00e1genes.<\/p>\n
– \u00bfC\u00f3mo nace la empresa? <\/p>\n
– La empresa empieza a funcionar desde que se empez\u00f3 a construir con un sistema similar al actual, y que fue mejorando hasta lograr el sistema actual que funciona para viviendas permanentes, tur\u00edsticas y viviendas de fin de semana. Hicimos una alianza estrat\u00e9gica con Corfone. Ellos empezar a producir los bloques bajo mi licencia y se hicieron muchas construcciones: para comunidades mapuches, se hicieron barrios en Andacollo \u2013en el noroeste neuquino-, se hicieron para YPF refugios para la nieve en la cordillera, se hicieron oficinas administrativas para la provincia en Jun\u00edn de los Andes y tambi\u00e9n se hizo en Vista Alegre, provincia de Neuqu\u00e9n. Ya llevamos hechas construcciones en seis provincias, entre ellas Santa Fe, C\u00f3rdoba, Neuqu\u00e9n, R\u00edo Negro y Chubut. <\/p>\n
– \u00bfCu\u00e1les son las caracter\u00edsticas de los bloques de madera? <\/p>\n
– Son bloques de pino ponderosa, como unos ladrillos que tienen encastres hembras superiores e inferiores, y tambi\u00e9n en sus extremos, y luego se van encastrando con almas y tarugos de madera. Para ahorrar madera no hacemos un macho y una hembra, sino que hacemos hembras y despu\u00e9s cortamos tablas finitas que hacen de almas y sirven para encastrar. <\/p>\n
– \u00bfQu\u00e9 dimensiones tienen los bloques? <\/p>\n
– Los bloques tienen una dimensi\u00f3n de tres pulgadas por cinco pulgadas por cuarenta cent\u00edmetros de largo. <\/p>\n
– Usted hizo un alianza estrat\u00e9gica con Corfone y patent\u00f3 el dise\u00f1o del bloque de madera. <\/p>\n
– S\u00ed, est\u00e1 patentado el dise\u00f1o y el sistema constructivo. <\/p>\n
– \u00bfEl Domuyo Arq tiene aserradero propio en el que produce los bloques o tercerizan la producci\u00f3n? <\/p>\n
– Eso lo tercerizo y yo tengo en mi planta de Villa Berna, C\u00f3rdoba, un peque\u00f1o laboratorio donde tengo todas las m\u00e1quinas industriales a escala importante pero no produzco en vol\u00famenes. Simplemente produzco para seguir evolucionando con el sistema. El a\u00f1o que viene cambia, ya que en lugar de ser clavado va a ser atornillado y el bloque se va a comercializar pre-agujereado. En Villa Berna tengo una planta, pero est\u00e1 siempre en estado latente. Cuando necesito ponerla en funcionamiento, probamos, investigamos, producimos y despu\u00e9s lo sigue produciendo Corfone y estamos con algunas otras empresas que est\u00e1n interesadas en adquirir la licencia, el know how y el layout para producir los bloques. <\/p>\n
– O sea, que usted est\u00e1 asentado en C\u00f3rdoba pero el principal mercado es Neuqu\u00e9n. <\/p>\n
– S\u00ed, exactamente. El principal mercado es Neuqu\u00e9n porque ah\u00ed se difundi\u00f3 mucho y ahora hay un pedido del IPVU (Instituto Provincial de Vivienda y Urbanismo) de la provincia para hacer 80 viviendas m\u00e1s. As\u00ed que se est\u00e1 moviendo bastante bien. Ellos tienen 50.000 hect\u00e1reas de pino y no encontraban el producto para utilizar su madera. Porque la tiranter\u00eda se dobla y el machimbre es un comodity que para competir con el NEA es complicado. <\/p>\n
– \u00bfEste bloque o sistema constructivo se puede fabricar en otro tipo de madera, adem\u00e1s
del pino ponderosa? <\/p>\n
– En realidad, se construye en pino ponderosa y en pino elioti. Guarda una relaci\u00f3n t\u00e9rmica bastante buena. Por la cualidad t\u00e9rmica del pino, esos 12 cent\u00edmetros reemplazan a 60 cent\u00edmetros de mamposter\u00eda de ladrillo o 38 cent\u00edmetros de ladrillo hueco cer\u00e1mico. Se ha probado con otras maderas que no funcionan. Esto es porque tienen mayor densidad de fibras, tienen menos aire estanque en las fibras y entonces no son tan t\u00e9rmicas. El eucalipto se parte… Hay otras maderas que no son tan t\u00e9rmicas y, adem\u00e1s, que no funcionan tan bien. El pino no se parte, no se agrieta. Manteni\u00e9ndolo, nosotros tenemos casas de m\u00e1s de 10 a\u00f1os de antig\u00fcedad. <\/p>\n
– Usted dec\u00eda que se estaba buscando la salida a cierto stock maderero que tiene Corfone. \u00bfTiene alguna estimaci\u00f3n de qu\u00e9 rendimiento en dinero le da al sistema de bloques de pino ponderosa en comparaci\u00f3n con el machimbre u otro producto? <\/p>\n
– Genera un valor agregado de un 50 por ciento arriba del machimbre. <\/p>\n
– Y de todas formas, el precio final de la vivienda no es demasiado caro por metro cuadrado. <\/p>\n
– No. Cuesta alrededor de $2.700 el metro cuadrado frente a los $5.000 o $5.500 que sale el metro cuadrado de construcci\u00f3n tradicional. Porque, en realidad, nosotros trabajamos la vivienda llave en mano, si no bajar\u00eda bastante el costo. Sale casi un 50 por ciento menos que la construcci\u00f3n tradicional y estamos apuntando a construir kits para que la gente compre la madera en kits y pueda construir. <\/p>\n
Fotos: Gentileza El Domuyo. <\/p>\n
M\u00e1s informaci\u00f3n en Todo Madera impreso de noviembre (A\u00f1o XIV, n\u00famero 70).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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