Vamos al lugar. El condominio Altavista, est\u00e1 ubicado en la comuna de Zapallar, provincia de Petorca, en la V Regi\u00f3n de Chile. Zapallar es un tradicional balneario distante a 169 km de Santiago. Actualmente es uno de los centros de veraneo m\u00e1s exclusivos, destac\u00e1ndose por sus edificaciones y jardines. La terraza queda relativamente protegida de los fuertes vientos, mientras que el lado abierto concentra las vistas hacia el mar. Galer\u00eda de Im\u00e1genes.<\/p>\n
Los autores y la obra <\/p>\n
El estudio est\u00e1 compuesto por tres j\u00f3venes arquitectos: Javier Dur\u00e1n Palma, Felipe Dur\u00e1n Palma y Diego Pedraza Plaza. <\/p>\n
La idea de un sitio donde primara el \u201cdescanso\u201d y la \u201cdesconexi\u00f3n\u201d fueron condicionantes para el dise\u00f1o. El proyecto, un lugar para vacaciones y fines de semana en familia deb\u00eda generar lugares de reuni\u00f3n, y a la vez sitios con la privacidad suficiente como para que cada uno de los integrantes de la familia, se sintiera a gusto. <\/p>\n
La relaci\u00f3n interior-exterior fue tambi\u00e9n eje en el dise\u00f1o, pues las vistas desde lo alto del cerro, sobre todo hacia el mar, no eran para despreciar. <\/p>\n
La idea fue dise\u00f1ar la vivienda en base a dos cuerpos, separados e independientes con un n\u00facleo de conexi\u00f3n.
Sobre el nivel de la cota del cerro, se encuentra toda el \u00e1rea p\u00fablica. Este volumen perpendicular a la pendiente alberga al estar, al comedor y a la cocina, m\u00e1s la terraza mirador. <\/p>\n
El volumen que acompa\u00f1a a la pendiente tiene a los cuatro dormitorios que van escalon\u00e1ndose, conforme al declive.
La terraza, enmarcada por los dos vol\u00famenes, queda relativamente protegida de los fuertes vientos, mientras que el lado libre y abierto concentra, las vistas hacia el mar, en la mayor de las perspectivas del emplazamiento. <\/p>\n
En cuanto a la orientaci\u00f3n de los vol\u00famenes se consideraron las horas de uso de los recintos. Mientras el volumen de los dormitorios se orienta en direcci\u00f3n nororiente (de modo de aprovechar el sol directo en las horas de la ma\u00f1ana), el volumen de los recintos de uso m\u00e1s p\u00fablico muestra su lado m\u00e1s destacado (el que da a la terraza) hacia el norte. <\/p>\n
En cuanto a la estructura, la parte p\u00fablica es lo que se denomina cl\u00e1sicamente columna- viga. Tambi\u00e9n en nuestras charlas lo llamamos de trama abierta. \u00c9sta requiere que entre los espacios que deja la estructura principal se coloque una trama m\u00e1s cerrada si se quiere contar con una superficie opaca. A la vez es ideal para colocar superficies transparentes, libres de toda estructura adicional. <\/p>\n
Las fundaciones son, como solemos llamar, en h\u00famedo. Y para ambos vol\u00famenes est\u00e1 compuesta por un muro perimetral de hormig\u00f3n, e imagino -perm\u00edtanme hacerlo aunque no fuera probable- utilizando la grava del cerro que fuera removida para emparejar el terreno. <\/p>\n
El basamento, la superficie plana que ejecuta el piso interior, es en seco. Con estructura de vigas de madera (que podemos apreciar en el volumen de dormitorios) y un emplacado de multilaminado, como podemos ver en el \u00e1rea del comedor. <\/p>\n
En el ala de dormitorios, el sistema es el que llamamos trama cerrada, y conocido aunque no siempre lo sea como ballom frame. <\/p>\n
Los parantes, pies derechos, o elementos verticales del sistema est\u00e1n en esta ocasi\u00f3n separados cada sesenta cent\u00edmetros. <\/p>\n
No se alcanza a observar uniones met\u00e1licas, entre las piezas de madera, con lo cual es probable que se haya utilizado un simple clavado entre ellas. <\/p>\n
Vamos a los techos <\/p>\n
El juego de niveles que tiene el proyecto genera una gran din\u00e1mica en los techos, siendo estos presentes en casi todas las instancias, de hecho nacen del nivel de terraza y suben en torno a ella. Este hecho obliga a tratar su superficie como un tema importante. <\/p>\n
Las pendientes de ambos vol\u00famenes son similares entre 10 y 15 grados, con lo cual las alturas m\u00e1ximas interiores tanto en el estar comedor, como en el dormitorio m\u00e1s alto ronda los cinco metros. <\/p>\n
Terraza y techo confunden, comienzo y final, y empieza a verse un recurso est\u00e9tico \u2013 funcional, la terraza vegetal.
El acceso a la vivienda se materializa en un semicubierto, con una columna de apoyo, apoyada directamente sobre la tierra, por que deliberadamente el piso en deck termina antes. Piso que se contin\u00faa en el pasillo y termina convertido en terraza. <\/p>\n
El cielorraso en placas de multilaminado con junta abierta, le otorgan al lugar una calidez que hace olvidar que es un exterior. <\/p>\n
Cielorraso y deck llevan el mismo efecto de colocaci\u00f3n, oblicuo al sentido de circulaci\u00f3n del pasillo y paralelo al volumen del comedor, lo que hace que parezca menos extenso. En este volumen, el cielorraso del pasillo, acaba convirti\u00e9ndose en el alero del techo. <\/p>\n
Continuamos con los decks, pero esta vez es el de un piso\u2013techo, ya que se decidi\u00f3 trabajar el techo del volumen de los dormitorios, convirti\u00e9ndolo en una posible terraza superior para asolearse o mirar la puesta del sol de mayor altura. <\/p>\n
El basamento h\u00famedo se asoma, tanto en las partes horizontales como en las inclinadas, y es correcto. No es conveniente que el material del siding, sobre todo si es madera como en este caso, est\u00e9 cerca de la humedad del terreno. Algunas plantas colocadas estrat\u00e9gicamente aten\u00faan en parte su visualizaci\u00f3n. <\/p>\n
Las ventanas llegan hasta el alero, que es a la vez el plano del cielorraso interior. Esto le da al techo la sensaci\u00f3n de estar flotando en el ambiente, y multiplica las visuales desde adentro, como observamos en la imagen desde el interior. <\/p>\n
Si observamos la totalidad del pa\u00f1o vidriado, la superficie practicable no supera el veinticinco por ciento (s\u00f3lo dos pa\u00f1os tienen fallebas para abrir), y est\u00e1n dispuestas en los extremos para permitir el cruce de ventilaci\u00f3n.
Esto adem\u00e1s de cumplir a la perfecci\u00f3n con una de las funciones de toda ventana, permitir ver a trav\u00e9s de ella, abarata enormemente los costos finales de la carpinter\u00eda al ser un simple pa\u00f1o fijo. <\/p>\n
Con respecto al siding, las tablas de distintas alturas tambi\u00e9n rompen con cierta monoton\u00eda visual, del \u201ctoda iguales\u201d. <\/p>\n
Nuevamente las ventanas que llegan al alero, y este es el mismo plano que el cielorraso interior.
A la izquierda abajo se ve el deck de la terraza con su junta abierta, y el banco que hace las veces de cierre lateral, tambi\u00e9n en madera. <\/p>\n
Realmente fue un gran acierto entintar de blanco las paredes exteriores, creando una diferencia visual entre el piso y el techo; en su color natural, hubiera sido todo, una gran mancha ocre en el medio del cerro. <\/p>\n
Cuando cae la tarde en Zapallar, el cielo se \u201cpone colorado\u201d y la silueta de la casa se recorta en \u00e9l, casi como una postal. <\/p>\n
Decimos: ARQUITECTURA en su m\u00e1xima expresi\u00f3n. Y creo que no exageramos para nada. <\/p>\n
Fuente: maderadisegno, Revista Digital de Arquitectura en Madera (www.maderadisegno.com.ar).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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