{"id":14402,"date":"2026-08-03T04:45:00","date_gmt":"2026-08-03T07:45:00","guid":{"rendered":"https:\/\/maderamen.com.ar\/todo-madera\/?p=14402"},"modified":"2026-07-30T17:40:57","modified_gmt":"2026-07-30T20:40:57","slug":"casa-en-chapadmalal-de-manera-sistematizada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/maderamen.com.ar\/todo-madera\/2026\/08\/03\/casa-en-chapadmalal-de-manera-sistematizada\/","title":{"rendered":"Casa de veraneo en Chapadmalal, de manera sistematizada"},"content":{"rendered":"\n

Una casa como un sistema modular y ordenado, pero dispuesto de tal manera que sus constantes variaciones provoquen interacciones diversas entre el ser humano, sus usos, la arquitectura y la naturaleza. Un proyecto de Estudio Borrachia Arquitectos (www.estudioborrachia.com<\/a>) realizado en 2023 en Chapadmalal, en el partido bonaerense de General Pueyrred\u00f3n. Fuente: Estudio Borrachia.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La casa en Chapadmalal es parte de una serie de tres casas proyectadas por el estudio que se basan en la prefabricaci\u00f3n de ciertos elementos de manera sistematizada, contemplando sutiles variaciones seg\u00fan el programa, su posici\u00f3n estrat\u00e9gica y adecuaci\u00f3n al territorio.<\/p>\n\n\n\n

Y un conjunto diverso de piezas adosadas a estos elementos, de interface y adaptaci\u00f3n al clima y la geograf\u00eda de la regi\u00f3n que dotan de una identidad particular a cada uno de los edificios.<\/p>\n\n\n\n

Una de las casas es como un puente largo que salta una pendiente muy pronunciada, otra conforma un claustro con un patio irrigado en un paisaje muy \u00e1rido, y la que aqu\u00ed se presenta alterna piezas en el terreno generando patios que se vinculan con un bosque cercano y con una vista lejana hacia el atardecer.<\/p>\n\n\n\n

Las tres viviendas est\u00e1n construidas con madera, tanto en sus piezas prefabricadas como en las que funcionan como interface y fueron armadas en el mismo terreno.<\/p>\n\n\n\n

\"Casa
La casa tiene una vista lejana hacia el atardecer.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

En el caso de la casa en Chapadmalal cada una de las piezas prefabricadas que la componen fueron resueltas de manera tal que al unirse o separarse, tanto por patios como por circulaciones, generan cierta independencia unas de otras.<\/p>\n\n\n\n

As\u00ed logran que este edificio pueda ser ocupado de diversas formas incrementando su cantidad de habitantes y permitiendo una especie de autonom\u00eda funcional para cada una de las partes.<\/p>\n\n\n\n

La idea de cerrar y abrir dormitorios seg\u00fan la ocupaci\u00f3n, e incluso la posibilidad de sub-alquilar habitaciones y utilizar la parte p\u00fablica como punto de encuentro, permite, entre otras cosas, una econom\u00eda de recursos en la vida \u00fatil del edificio al no ser necesaria la activaci\u00f3n de toda la superficie del programa en cuanto a calefacci\u00f3n, refrigeraci\u00f3n, etc.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s de los espacios t\u00edpicos de cualquier casa de veraneo -estar, comedor, cocina, tres dormitorios, ba\u00f1os- este proyecto considera una serie de situaciones intermedias que se conjugan para lograr un recorrido diverso vinculado con diferentes estad\u00edos de paisaje.<\/p>\n\n\n\n

El bosque, las galer\u00edas y accesos exteriores, los patios entre los vol\u00famenes, el jard\u00edn interior vidriado o la circulaci\u00f3n que une los dormitorios, el sector de fuego y las p\u00e9rgolas con la pileta elevada hacia el oeste.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, este recorrido tiene su punto c\u00falmine al trepar hacia las cubiertas verdes y finalizar asomados al entorno costero desde este nuevo suelo alto.<\/p>\n\n\n\n

\"Casa
El deck exterior tiene una superficie de 84 metros cuadrados.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Huella m\u00ednima<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Se suman al funcionamiento de la casa toda una serie de sistemas cuyo fin es lograr una m\u00ednima huella en el paisaje.<\/p>\n\n\n\n

Como por ejemplo las bases, que se instalan en pocas horas, y pueden ser removidas en el mismo tiempo, permitiendo que la intervenci\u00f3n en el territorio sea respetuosa e incluso ef\u00edmera.<\/p>\n\n\n\n

O los \u201cganchos\u201d de izaje, pensados como parte de la arquitectura y que quedan para siempre vinculados con el edificio en caso de tener que volver a trasladarlo.<\/p>\n\n\n\n

El estudio pormenorizado que se realiza sobre el ecosistema a intervenir y la adaptaci\u00f3n de la pieza a sus condiciones particulares, se trasladan r\u00e1pidamente a la l\u00f3gica de fabricaci\u00f3n buscando acercar \u201cel taller\u201d a los distintos puntos en donde ser\u00e1n emplazados los edificios.<\/p>\n\n\n\n

El objetivo es generar redes locales que nos permitan nutrirnos, no s\u00f3lo de los materiales de la zona, sino tambi\u00e9n de la mano de obra necesaria, fortaleciendo con esto a peque\u00f1as econom\u00edas regionales.<\/p>\n\n\n\n

Estas ideas relacionadas con la econom\u00eda circular buscan en la prefabricaci\u00f3n, en la utilizaci\u00f3n de materiales como la madera o sistemas constructivos livianos, autoportantes y s\u00faper aislados y en la relaci\u00f3n optimizada con el clima, el asoleamiento y las ventilaciones, condiciones que permitan hacer m\u00e1s eficientes los recursos utilizados, tanto en la fabricaci\u00f3n como en el uso posterior.<\/p>\n\n\n\n

Criterios de funcionamiento pasivos b\u00e1sicos como la ventilaci\u00f3n cruzada, el efecto \u201cchimenea\u201d o la cubierta verde pretenden completar estas premisas seg\u00fan las estaciones y la interacci\u00f3n con el clima.<\/p>\n\n\n\n

\"Casa
Salamandras a le\u00f1a calefaccionan los ambientes en invierno.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

En verano, en cada uno de los espacios y al abrir las carpinter\u00edas, se genera una aceleraci\u00f3n del aire que ingresa, logrando con la apertura de las lucarnas de la cubierta, que el aire caliente alojado en el interior sea impulsado hacia el exterior, renovando continuamente el clima del edificio, y bajando la temperatura.<\/p>\n\n\n\n

En invierno, las aislaciones en cada una de las caras, las c\u00e1maras de aire y los materiales de las carpinter\u00edas han sido estudiados para que una m\u00ednima calefacci\u00f3n, como por ejemplo la que genera una salamandra a le\u00f1a, alcance para abastecer de calor a cada espacio.<\/p>\n\n\n\n

Esta casa se completar\u00e1 en el tiempo adosando paneles fotovoltaicos, sistemas de refrigeraci\u00f3n y calefacci\u00f3n por geotermia, termos solares y toda una serie de artefactos que optimizan el consumo y permiten, en situaciones extremas, su total desconexi\u00f3n de las redes de infraestructura.<\/p>\n\n\n\n

Complementando estas ideas, la casa en Chapadmalal toma de la iconograf\u00eda n\u00e1utica ciertas decisiones: la madera al natural, las barandas met\u00e1licas, los decks.<\/p>\n\n\n\n

Y las suma a la manera de habitar desprejuiciada de la comunidad familiar que la origina y un movimiento interesante de j\u00f3venes empresarios, artistas o dise\u00f1adores que entienden a esta ciudad costera como una nueva alternativa para su vida cotidiana y un escape posible de la ciudad.<\/p>\n\n\n\n

\"Casa
La casa incluye pileta de nataci\u00f3n.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Ficha t\u00e9cnica de la obra<\/strong><\/h3>\n\n\n\n