{"id":12328,"date":"2022-06-22T16:49:51","date_gmt":"2022-06-22T19:49:51","guid":{"rendered":"https:\/\/maderamen.com.ar\/todo-madera\/?p=12328"},"modified":"2022-06-22T16:49:52","modified_gmt":"2022-06-22T19:49:52","slug":"construccion-menor-dinamismo-pero-mantiene-actividad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/maderamen.com.ar\/todo-madera\/2022\/06\/22\/construccion-menor-dinamismo-pero-mantiene-actividad\/","title":{"rendered":"Construcci\u00f3n muestra menor dinamismo, pero mantiene niveles de actividad"},"content":{"rendered":"\n

La 20\u00aa edici\u00f3n del Estudio de Opini\u00f3n Construya encontr\u00f3 menor dinamismo entre empresarios y profesionales, quienes se\u00f1alan que el principal est\u00edmulo del sector es que la construcci\u00f3n se considera un refugio de valor. Los resultados recogen las opiniones de representantes de todo el pa\u00eds. Fuente: Construya.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Una vez\nm\u00e1s, la mayor\u00eda de los referentes del sector de la construcci\u00f3n y las\ninmobiliarias se\u00f1ala que su actividad se sostiene por la demanda de unidades\npeque\u00f1as y medianas, as\u00ed como por refacciones y ampliaciones.<\/p>\n\n\n\n

M\u00e1s precisamente, el 91 % de los consultados para la 20\u00aa edici\u00f3n del Estudio de Opini\u00f3n Construya se inclin\u00f3 por alguna de esas opciones.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Expectativas para los pr\u00f3ximos doce meses, por regi\u00f3n. <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

En lo que\nrespecta a las perspectivas para los pr\u00f3ximos doce meses, la mayor\u00eda de los\nencuestados piensa que su actividad se mantendr\u00e1 sin cambios (37%).<\/p>\n\n\n\n

Respecto de\nla encuesta anterior, se observ\u00f3 una ca\u00edda de la proporci\u00f3n de respuestas\npositivas e intermedias (de 26% a 21 % y de 42% a 37%, respectivamente),\nmientras que hubo un aumento de las respuestas negativas (de 25% a 35%).<\/p>\n\n\n\n

Al hacer un an\u00e1lisis por regi\u00f3n, en esta ocasi\u00f3n los encuestados que llevan adelante operaciones en el NEA fueron los m\u00e1s optimistas sobre el futuro.<\/p>\n\n\n\n

\"Construcci\u00f3n:
Desempe\u00f1o en los \u00faltimos doce meses, por regi\u00f3n. La franja inferior se refiere a \u201cdisminuci\u00f3n\u201d, en la del medio \u201cse mantuvo igual\u201d y la superior marca \u201caumento\u201d.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Del total\nde encuestados de esta regi\u00f3n, el 36% consider\u00f3 que su actividad aumentar\u00e1 en\nlos pr\u00f3ximos doce meses. A la inversa, en Cuyo llam\u00f3 la atenci\u00f3n la proporci\u00f3n\nde respuestas pesimistas (58% del total).<\/p>\n\n\n\n

An\u00e1lisis\nde los \u00faltimos 12 meses<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

A nivel\nnacional, la mayor\u00eda de los encuestados sostuvo que su actividad no vari\u00f3\ndurante el \u00faltimo a\u00f1o (39%), mientras que el 36% afirm\u00f3 que disminuy\u00f3. <\/p>\n\n\n\n

Completan el total el 23% de las respuestas que afirman que aument\u00f3 y un 2% de los encuestados que decidi\u00f3 no contestar.<\/p>\n\n\n\n

\"Construcci\u00f3n:
Desempe\u00f1o en los \u00faltimos doce meses, por actividad<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Visto por\nregiones, la que m\u00e1s vio crecer su actividad durante el \u00faltimo a\u00f1o fue Buenos\nAires, en donde el 25% de los encuestados se inclin\u00f3 por esta opci\u00f3n, mientras\nel 40% sostiene que se mantuvo igual.<\/p>\n\n\n\n

Como\ncontracara, en Cuyo s\u00f3lo 17% manifest\u00f3 un crecimiento de la actividad en los \u00faltimos\ndoce meses, 33% consider\u00f3 que su actividad se mantuvo sin cambios y 50%\nindic\u00f3 una disminuci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Analizado\npor sectores, el m\u00e1s golpeado durante los \u00faltimos 12 meses fueron las\ninmobiliarias. <\/p>\n\n\n\n

El 62% de\nlos referentes de este sector afirm\u00f3 que su actividad disminuy\u00f3 en el \u00faltimo\na\u00f1o, cuando en la edici\u00f3n anterior solamente hab\u00eda sido el 48%.<\/p>\n\n\n\n

Ahora bien, los sectores que vieron mayores aumentos en su actividad durante el \u00faltimo a\u00f1o fueron los ingenieros (el 31% de ellos), los maestros mayores de obras (29%) y las distribuidoras de materiales (27%).<\/p>\n\n\n\n

\"Construcci\u00f3n:
Segmentos que impulsan actualmente la actividad: 56% son \u201cnuevas obras medianas y peque\u00f1as del sector privado\u201d; 25% son \u201crefacci\u00f3n y ampliaci\u00f3n\u201d; 10% son \u201cnuevas obras grandes del sector privado\u201d y 9% son \u201cobras p\u00fablicas (planes de vivienda, escuelas y hospitales).<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Importancia\nde la inversi\u00f3n privada<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Como se\npuede observar, las respuestas tienen sus matices seg\u00fan la regi\u00f3n y el sector a\nlos que pertenezcan los encuestados.<\/p>\n\n\n\n

Sin\nembargo, hay un indicador que atraviesa el pa\u00eds y los sectores. Consultados\nsobre qu\u00e9 segmento impulsa actualmente la demanda en su negocio, la gran\nmayor\u00eda de las respuestas se inclinan por el sector privado.<\/p>\n\n\n\n

Esto\npuede ser a trav\u00e9s de obras grandes nuevas (10% de las respuestas), las\nrefacciones y ampliaciones (25%) y principalmente las obras medianas y peque\u00f1as\nnuevas del sector privado (56%).<\/p>\n\n\n\n

En otras\npalabras, solo el 9 % de los encuestados a nivel nacional sostuvo que el\nprincipal impulsor de su actividad sean las obras p\u00fablicas.<\/p>\n\n\n\n

De esta\nmanera, como ya ocurri\u00f3 en encuestas anteriores, el sector reafirma la importancia\nque tiene la actividad privada como sost\u00e9n de su actividad.<\/p>\n\n\n\n

Facilitadores\ny dificultades<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Por otra\nparte, se vuelve a sostener que la construcci\u00f3n como refugio de valor es, por\nuna amplia diferencia, el mayor impulsor para el sector.<\/p>\n\n\n\n

M\u00e1s\nprecisamente, el 43% de los encuestados eligi\u00f3 est\u00e1 opci\u00f3n en esta pregunta de\nrespuestas m\u00faltiples.<\/p>\n\n\n\n

En tanto, la disminuci\u00f3n del precio del metro cuadrado (en d\u00f3lares) vuelve a perder relevancia por segunda edici\u00f3n consecutiva y fue elegido por apenas el 18% (en las dos ediciones 18\u00aa y 19\u00aa, hab\u00eda sido por el 31,7% y el 20%, respectivamente).<\/p>\n\n\n\n

\"Construcci\u00f3n:
El 43% opin\u00f3 que la \u201cconstrucci\u00f3n como refugio de valor\u201d facilitar\u00e1 el negocio sectorial.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Con\nrelaci\u00f3n a los frenos a la actividad, el podio es un virtual empate, en donde\nla menor disponibilidad de financiamiento fue elegida por el 22%, la\nincertidumbre por el tipo de cambio por el 21% y el mayor costo de la\nconstrucci\u00f3n por el 20%.<\/p>\n\n\n\n

De esta\nmanera, en l\u00ednea con lo ocurrido en la edici\u00f3n anterior, las mayores\ndificultades est\u00e1n relacionadas con temas que dependen de las pol\u00edticas y la\ngesti\u00f3n p\u00fablicas.<\/p>\n\n\n\n

En cambio, aquellas variables que dependen de la din\u00e1mica de oferta y demanda (costo de los terrenos, disponibilidad de terrenos y menor inversi\u00f3n en obras privadas) apenas reunieron el 19 % en total, dos puntos porcentuales por encima que la edici\u00f3n anterior.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Cuatro \u00edtems fueron se\u00f1alados como las principales \u201cdificultades\u201d para el sector: \u201cmenor disponibilidad de financiamiento\u201d (22%), \u201cincertidumbre por el tipo de cambio\u201d (21%), \u201cmayor costo de la construcci\u00f3n\u201d (20%) y \u201cmayor presi\u00f3n impositiva\u201d (18%). Los encuestados pod\u00edan dar respuestas m\u00faltiples.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

La construcci\u00f3n\ncomo inversi\u00f3n<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Por\n\u00faltimo, vale la pena destacar que la construcci\u00f3n fue elegida como el mejor\nm\u00e9todo de ahorro (45%) y casi 8 de cada 10 encuestados afirmaron que, teniendo\nen cuenta la baja en el costo de la construcci\u00f3n en d\u00f3lares, es un buen momento\npara invertir en construcci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Sobre\nel 20\u00ba Estudio de Opini\u00f3n Construya<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Las encuestas se realizaron entre el 4 y el 25 de abril de 2022, tuvo alcance nacional y se obtuvieron 418 respuestas. La informaci\u00f3n fue relevada sobre un cuestionario integrado por preguntas cerradas y abiertas.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Contundente: el 78% invertir\u00eda en construcci\u00f3n si tuviera la posibilidad.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

El\nobjetivo del estudio es establecer las expectativas relacionadas con la\nactividad de la construcci\u00f3n y el mercado inmobiliario e indagar sobre\noportunidades de mejora, factores dinamizadores y dificultades del sector.<\/p>\n\n\n\n

Fuente e im\u00e1genes: Construya<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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