{"id":12170,"date":"2022-04-11T08:30:44","date_gmt":"2022-04-11T11:30:44","guid":{"rendered":"https:\/\/maderamen.com.ar\/todo-madera\/?p=12170"},"modified":"2022-04-11T09:59:49","modified_gmt":"2022-04-11T12:59:49","slug":"construccion-de-casa-de-madera-de-eucalipto-inta-concordia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/maderamen.com.ar\/todo-madera\/2022\/04\/11\/construccion-de-casa-de-madera-de-eucalipto-inta-concordia\/","title":{"rendered":"Pasos en la construcci\u00f3n de una casa de madera de eucalipto en INTA Concordia (2\u00ba parte)"},"content":{"rendered":"\n

Casa de madera eucalipto<\/strong>: El ingeniero forestal Mart\u00edn S\u00e1nchez Acosta (INTA Concordia<\/a>) disert\u00f3 de manera virtual a fines de 2020 sobre esta construcci\u00f3n que utiliz\u00f3 el sistema de plataforma y entramado canadiense. Adem\u00e1s de S\u00e1nchez Acosta, fueron participantes del proyecto: T\u00e9cnica en Carpinter\u00eda Industrial Ana Cer\u00fasico (UNSE Santiago del Estero), Ingeniero Forestal Ciro Mastrandrea (INTA Concordia), T\u00e9cnico Foresto Industrial Nicol\u00e1s Zakowicz (INTI Concordia) y Profesor Daniel Lachance (EMOICQ, Quebec, Canad\u00e1).<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Techo: cabriadas y cerchas<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Pasemos al techo. Ahora estamos con las cabriadas y las\ncerchas. Est\u00e1n las grandes y las peque\u00f1as, portantes y no portantes.<\/p>\n\n\n\n

Son muy livianas. Dos personas las pueden transportar.\nPrimero, se coloca una tabla de seguridad y, a partir de ah\u00ed, se coloca la\nprimera cercha a plomo y se sigue. Se va clavando a 45 grados, que es la \u00fanica\nforma.<\/p>\n\n\n\n

En el primer d\u00eda de trabajo hay que lograr haber puesto los\nbastidores, con sus coronamientos, y todas las cerchas.<\/p>\n\n\n\n

Despu\u00e9s se colocan las placas, que van trabadas y que\ncoinciden exactamente, porque la casa fue modulada. Pr\u00e1cticamente, no hay que\ncortar placas.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfC\u00f3mo se arma el techo? Yo ten\u00eda un fen\u00f3lico, coloco un bul\u00edn y ah\u00ed comienzo a poner la membrana para que forme el valle. El bul\u00edn o el list\u00f3n son cortos, para poder solapar la otra y se pega con cinta. Y continuamos.<\/p>\n\n\n\n

\"Casa
La galer\u00eda se puede pre-construir toda en taller. \u201cLlevamos todas las piezas partes preparadas. Columnas, barandas y el resto de las piezas fueron pre-armadas en taller\u201d, dijo S\u00e1nchez Acosta.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

En el D\u00eda 2 ya est\u00e1n techando y despu\u00e9s de haber colocado\nlas membranas ponemos las clavadoras y ah\u00ed vienen las chapas. Una forma de\ncolocaci\u00f3n correcta es no poner los tornillos en las mismas canaletas, sino que\nva zigzagueantes. Eso es para que no cruja, que no suene, que tenga m\u00e1s\ndilataci\u00f3n. Lo mismo que en la base. Sobre lo que ser\u00eda en este caso la galer\u00eda\nva un tornillo en todas las canaletas.<\/p>\n\n\n\n

Tenemos que cerrar la carcasa. Y una vez dado este paso el\npropietario ya se puede meter y empezar a vivir en la casa. La aislaci\u00f3n final\nse logra con el acabado de la membrana exterior.<\/p>\n\n\n\n

Las membranas son gas permeable. O sea, en un sentido dejan\npasar vapor de agua y en el otro sentido no dejan pasar agua. Y tienen un\nsentido de colocaci\u00f3n. Por eso las empresas siempre dejan su marca comercia\nhacia el lado de afuera. No hay forma de confundirse.<\/p>\n\n\n\n

Ah\u00ed qued\u00f3 la carcasa sellada. Ya no hay problema de agua en\nla casa.<\/p>\n\n\n\n

Entonces, \u00bfcu\u00e1l es el concepto y qu\u00e9 hemos aprendido de los\ncanadienses? Por una cuesti\u00f3n clim\u00e1tica, tienen que terminar cuanto antes. Entonces,\nen la platea el D\u00eda 1 levantamos todos los bastidores y levantamos las cerchas.<\/p>\n\n\n\n

Cuando pasamos al D\u00eda 2 tenemos que ir rigidizando todo\n-puede con OSB, con fen\u00f3lico- y ya en el D\u00eda 3 ponemos las aislaciones con las\nmembranas; y el D\u00eda 4 techamos, ponemos las aberturas, y ya tenemos agarradas\ntodas las membranas por si hay viento.<\/p>\n\n\n\n

A partir de ah\u00ed comenzamos con los acabados, aireaciones y,\nen este caso, una galer\u00eda.<\/p>\n\n\n\n

Para los acabados externos tratamos de llevar la madera\nprepintada. Nunca se golpea sobre la moldura. Se usa una gu\u00eda. <\/p>\n\n\n\n

Lo otro que usamos mucho son grampadoras, con grampas en\nforma de U. O pueden usarse clavos con cabeza importante. Despu\u00e9s se masilla y,\ncomo es necesario un pintado final, no se va a ver.<\/p>\n\n\n\n

Otro tema es que el personal tiene que acostumbrarse que las\nuniones, vistas desde arriba, se hacen con inglete. No a tope. Entonces, si se\nmueve la madera, nunca se va a ver un hueco abajo.<\/p>\n\n\n\n

Y en las esquinas puede darse el caso de que no arranquemos justo en las esquinas, seg\u00fan d\u00f3nde est\u00e9n los montantes. Eso despu\u00e9s se completa y va a ir un contramarco que sella a los dos.<\/p>\n\n\n\n

\"Casa
\u201c\u00bfC\u00f3mo se colocan las aberturas? Se ponen unos taquitos, porque nosotros vamos a sellar con espuma expansible\u201d, explic\u00f3 el disertante.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Las capas del muro hacia el exterior ser\u00edan, despu\u00e9s del\nbastidor: la rigidizaci\u00f3n -fen\u00f3lico-; la barrera gas permeable, que se sujeta\ncon listones, que, a su vez, van a servir para sujetar al acabado exterior. El\nacabado exterior puede ser madera, ladrillo, fibrocemento, piedra.<\/p>\n\n\n\n

Si el acabado es horizontal, los bulines van de manera\nvertical. Pero, el acabado es vertical -o, incluso, horizontal-, los bulines se\nponen en diagonal. Es para que el aire entre y el muro funcione ventilando.<\/p>\n\n\n\n

Ventilaciones<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Las ventilaciones son sumamente importantes y en nuestras\nconstrucciones no son muy comunes.<\/p>\n\n\n\n

Nosotros vamos a tener aireaciones desde los aleros, que van\na salir arriba, y desde los muros. Muros ventilados.<\/p>\n\n\n\n

En los aleros la proporci\u00f3n es de un hueco de 1 en 300. Es\ndecir, 1 cent\u00edmetro cuadrado de esta ventilaci\u00f3n cada 300 cent\u00edmetros cuadrados\nde alero.<\/p>\n\n\n\n

La parte met\u00e1lica es la tradicional, con cenefas, como un techo\ncom\u00fan.<\/p>\n\n\n\n

Y lo interesante de la galer\u00eda es que se puede pre-construir\ntodo. Llevamos todas las piezas partes preparadas. Columnas, barandas y el\nresto de las piezas fueron pre-armadas en taller.<\/p>\n\n\n\n

En la galer\u00eda pusimos pilotes de eucalipto colorado -todos-,\nlos pallets de decks, nuestras columnas. Si uno tiene el dinero, la hace. Si\nno, la deja para m\u00e1s adelante. Se puede anexar a la casa, no es un gran\nproblema.<\/p>\n\n\n\n

Otro tema importante es el pintado y con qu\u00e9 pinto. Por\nsuerte nosotros tenemos hechos ensayos con 54 productos y estuvieron 13 a\u00f1os.\nPero la \u00faltima evaluaci\u00f3n se hizo a los 10 a\u00f1os, que corresponden a 20 a\u00f1os en\nuna casa porque est\u00e1n al aire libre y le pega el sol.<\/p>\n\n\n\n

Todos los productos transparentes, como lasures y barnices,\nse manchan al a\u00f1o. En cambio, los esmaltes sint\u00e9ticos de buena calidad han\ndurado los 10 a\u00f1os. O sea, que significa que van a durar 20 a\u00f1os antes de que\nhaya que volver a pintar.<\/p>\n\n\n\n

El proceso de pintado incluy\u00f3 la aplicaci\u00f3n de un preservante de base, a pincel; la base, como tapa poro, y el esmalte sint\u00e9tico arriba.<\/p>\n\n\n

\"Pasos<\/p>\n

\n

Ver: Galer\u00eda de Fotos<\/b><\/a><\/p>\n

Pasos en la construcci\u00f3n de una casa de madera<\/a><\/span><\/h2>\n
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\u00a0<\/p>\n\n\n

Trabajos al interior<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Vamos a hacer todas las aislaciones, divisiones e\ninstalaciones. Y la colocaci\u00f3n de aberturas.<\/p>\n\n\n\n

En aislaciones usamos lana de vidrio en la totalidad del\nbastidor. Se coloca apenas apretando con la mano. Nunca empujando, porque de\nesa manera pierde su propiedad. O sea, la estar\u00edamos compactando.<\/p>\n\n\n\n

Y como muchas veces no tenemos lana de vidrio del espesor\nque necesitamos, la usamos doble.<\/p>\n\n\n\n

Los cielorrasos son m\u00e1s exigentes en aislaci\u00f3n que los\nmuros. Entonces, se coloca m\u00e1s lana de vidrio, seg\u00fan lo que d\u00e9 la indicaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

A la barrera de vapor, que es un polietileno de 200\nmicrones, nosotros podemos comenzar a aplicarla o por el cielorraso o por la\npared.<\/p>\n\n\n\n

Cuando empezamos en el cielorraso podemos ir colocando\nsimult\u00e1neamente la lana de vidrio. Si empiezo por el muro lateral tengo que\ndejar como una babeta de pl\u00e1stico para sellar cuando empiece el cielorraso.<\/p>\n\n\n\n

\"Casa
Despu\u00e9s de colocar las ventanas se subdivide la casa. Tiene la ventaja de que en un futuro puedo mover las subdivisiones, porque los paneles no son portantes.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

A partir de ah\u00ed tengo que colocar lo que se llama un \u201cmaderamen\u201d\ncada 40 cent\u00edmetros que tiene que tener casi una pulgada de espesor. \u00bfPor qu\u00e9?\nPorque ah\u00ed van a entrar todas las instalaciones que con 25 mil\u00edmetros entran\nperfectamente. Se colocan cada 40 cent\u00edmetros porque las placas de yeso toleran\nesa distancia m\u00e1xima. Y alrededor de cada abertura tambi\u00e9n va a ir una, porque\ntenemos que colocar el acabado.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfC\u00f3mo se colocan las aberturas? Tienen sus particularidades.\nPrimero, tenemos que cortar las membranas y plegarlas. Una hacia adentro y otra\nhacia afuera para mantener la estanqueidad. <\/p>\n\n\n\n

Y se ponen unos taquitos, porque nosotros vamos a sellar con\nespuma expansible. Entonces, tenemos que tener alrededor de un dedo de luz para\npoder colocar la espuma. A su vez, esto nos va a permitir nivelar la ventana\ncomo nosotros queremos. Y nos va a permitir enrasar la ventana hacia afuera.\nTenemos que calcular hasta d\u00f3nde llega el siding final para que el contramarco\nagarre siding y marco de la madera.<\/p>\n\n\n\n

Una vez que nivelo en sentidos vertical y horizontal, aplico\nla espuma y la ventana queda sellada. Hay que tener cuidado con la espuma y\nprobarla antes. Porque algunas son sumamente expansibles.<\/p>\n\n\n\n

Cuando est\u00e1 colocada, la ventana tiene una visera en la\nparte superior y un bota-agua en la parte inferior. Entonces, no hay posibilidad\nde que entren gotas de agua ni al muro ni a la casa.<\/p>\n\n\n\n

Subdivisi\u00f3n de la casa<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Despu\u00e9s de colocar las ventanas pasamos a subdividir la\ncasa. Podemos hacerlo antes de colocar el cielorraso, agarr\u00e1ndonos del\nmaderamen; o hacerlo despu\u00e9s. Tiene la ventaja de que en un futuro puedo mover\nlas subdivisiones, porque los paneles no son portantes.<\/p>\n\n\n\n

Nosotros colocamos todos los cielorrasos de una vez y\ndespu\u00e9s colocamos los divisores.<\/p>\n\n\n\n

En los divisores tengo la posibilidad de hacer insonoros o\nespacios reducidos en sonoridad. Visto desde arriba pueden ser dos muros\napareados -donde el sonido se va a cortar-, o con listones cortos que no llegan\na la otra pared. Entonces, si hay un golpe el sonido va a quedar en el hueco,\nen el pueste ac\u00fastico.<\/p>\n\n\n\n

Otro detalle de las divisiones en Canad\u00e1 es que ponen las\npuertas en diagonal, que facilitan el movimiento. Sobre todo, en pasillos\nangostos.<\/p>\n\n\n\n

Instalaciones de los servicios<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

La parte el\u00e9ctrica es muy simple. Los listones est\u00e1n cada 40\ncent\u00edmetros y cada uno lleva los ca\u00f1os por donde quiere. Es muy simple. Y est\u00e1\na la vista. El electricista tiene que calcular bien la caja y cu\u00e1l va a ser el\nacabado final.<\/p>\n\n\n\n

Hacia el exterior es m\u00e1s f\u00e1cil todav\u00eda, porque el techo es\nhueco y pueden llevar la instalaci\u00f3n hacia d\u00f3nde quieran.<\/p>\n\n\n\n

Hay que tener precauciones. La principal causa de incendio\nen viviendas es por la parte el\u00e9ctrica. Se tienen que colocar ca\u00f1os aprobados\npor IRAM, que no toman fuego.<\/p>\n\n\n\n

Si se llega a perforar en muros divisorios, que a veces se\nhace, siempre hay que colocar una chapa de seguridad para que, si alguien va a\nagujerear, no entre ah\u00ed. Y todas las casas tienen que tener llave t\u00e9rmica,\ndisyuntor y jabalina.<\/p>\n\n\n\n

La parte sanitaria se reduce a una sola pared. Es el muro de 2,44 metros. YA tenemos estandarizada la distancia a la que van los artefactos. Inclusive, dejamos el lavatorio separado con un muro, cosa que quede como ante-ba\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n

\"Casa
: \u201cLa parte el\u00e9ctrica es muy simple. Los listones est\u00e1n cada 40 cent\u00edmetros y cada uno lleva los ca\u00f1os por donde quiere. Es muy simple. Y est\u00e1 a la vista. El electricista tiene que calcular bien la caja y cu\u00e1l va a ser el acabado final\u201d, se\u00f1al\u00f3 el ingeniero.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Todos los ca\u00f1os que est\u00e1n a la vista se pueden tapar del\notro lado de la pared del ba\u00f1o con un mueble bajo mesada. Los ca\u00f1os no est\u00e1n dentro\ndel muro, quedan por fuera.<\/p>\n\n\n\n

La parte de desag\u00fces sanitarios se hace previamente. Y\ntambi\u00e9n est\u00e1 confinado a una superficie muy chica.<\/p>\n\n\n\n

Todas las otras instalaciones, como las de gas e Internet,\nvan a ir de la misma manera. Se pasa toda la instalaci\u00f3n por ah\u00ed, entre las\nplacas. Esto nos permite que todas las instalaciones est\u00e9n a la vista cuando se\nhacen las pruebas.<\/p>\n\n\n\n

Una vez que est\u00e1 todo bien, empezamos a emplacar o a poner\nmadera y terminamos los acabados.<\/p>\n\n\n\n

Acabados<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Pasamos a los acabados. Empezamos por el cielorraso. En este\ncaso, se eligi\u00f3 yeso. Cuando hay agua se coloca yeso hidrorresistente y cuando\nhay fuego, hay paneles especiales para soportar altas temperaturas.<\/p>\n\n\n\n

En el caso de nuestra obra, ten\u00edamos hasta cer\u00e1micos. O sea,\nten\u00edamos un estancamiento. Es importante dejar estancada la posibilidad de un\nfuego en la cocina. Que no se vaya para ning\u00fan otro ambiente.<\/p>\n\n\n\n

Y algo que hay que hacer siempre es un ingreso al techo.\nDejar previsto en un lugar, no s\u00f3lo para ingresar al techo, sino que nos sirve\nde baulera para guardar cosas. Para eso se genera una plataforma arriba.<\/p>\n\n\n\n

El machimbre es lo tradicional para los techos, siempre en\neucaliptus.<\/p>\n\n\n\n

La estructura hacia el interior es: el bastidor, el\naislante, la barrera de vapor, el maderamen cada 40 cent\u00edmetros; siguen todas\nlas tuber\u00edas e instalaciones que se dise\u00f1en y despu\u00e9s terminamos con yeso,\nmadera, paneles MDF o lo que se quiera.<\/p>\n\n\n\n

Tratamos de llevar todo lo que se pueda pre-pintado. Y\nllevamos tambi\u00e9n todos los contramarcos pre-cortados.<\/p>\n\n\n\n

Y otro dato interesante es que podemos amurar todos los\nmuebles de las camas a la pared. Puede ser una cama amurada a la pared.<\/p>\n\n\n\n

Tiempos y conceptos<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Algo importante es la prestaci\u00f3n. Nuestro CAT se llama\n\u201cVivienda sustentable de alta prestaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Cuando vamos a las casas econ\u00f3micas del mercado, esas que\nofrecen muy baratas, la comparaci\u00f3n es la siguiente: el 2×4 pasa a ser 1×2;\ntodos los componentes de maderamen, no existe. <\/p>\n\n\n\n

Entonces, las instalaciones se colocan agujereando los\nmontantes. Despu\u00e9s, hacia el exterior no suelen usar sidings, porque poner una\nbarrera y, normalmente, una placa de cemento o de fibrocemento. Y la aislaci\u00f3n de\nla platea tampoco es com\u00fan.<\/p>\n\n\n\n

Para ir cerrando, mostramos el reloj de la construcci\u00f3n:\narrancamos el D\u00eda cero con la base; pusimos el D\u00eda 1 toda la estructura; el D\u00eda\n2 se comienza el techado y con la rigidizaci\u00f3n, que contin\u00faa el D\u00eda 3.<\/p>\n\n\n\n

El D\u00eda 4 hacemos el cierre con la membrana; el D\u00eda 5 ponemos\nel siding, ya prepintado. Y ah\u00ed nos quedan tres semanas para terminar el\nexterior y el interior, dedicando una semana y media para cada cosa.<\/p>\n\n\n\n

O sea, en cuatro semanas la casa puede quedar completa.<\/p>\n\n\n\n

Leer: Pasos en la construcci\u00f3n de una casa de madera de eucalipto en Concordia<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Fotos: Gentileza Mart\u00edn S\u00e1nchez Acosta.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Casa de madera eucalipto: El ingeniero forestal Mart\u00edn S\u00e1nchez Acosta (INTA Concordia) disert\u00f3 de manera virtual a fines de 2020 sobre esta construcci\u00f3n que utiliz\u00f3 el sistema de plataforma y entramado canadiense. 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