{"id":10395,"date":"2019-06-24T22:28:27","date_gmt":"2019-06-25T01:28:27","guid":{"rendered":"https:\/\/maderamen.com.ar\/todo-madera\/?p=10395"},"modified":"2019-06-27T16:40:47","modified_gmt":"2019-06-27T19:40:47","slug":"construccion-madera-uso-sostenible","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/maderamen.com.ar\/todo-madera\/2019\/06\/24\/construccion-madera-uso-sostenible\/","title":{"rendered":"Construcci\u00f3n en madera para un uso sostenible"},"content":{"rendered":"

Las Jornadas de Construcci\u00f3n Sostenible en Madera se realizaron en noviembre pasado en Misiones y en la Capital Federal. El ingeniero Willy Berthoud, de la Universidad de Ciencias Aplicadas de Berna, Suiza, disert\u00f3 sobre \u201cConstrucci\u00f3n en madera para un uso sostenible\u201d y tambi\u00e9n intervino en el panel sobre normativas y facilidades en construcci\u00f3n en madera. Un enviado especial de Todo Madera al evento se contact\u00f3 con Berthoud y consigui\u00f3 la disertaci\u00f3n completa. Segunda parte del material, en el cual se muestran ejemplos concretos de construcci\u00f3n en madera.<\/strong><\/p>\n

Ejemplos de construcci\u00f3n<\/strong><\/h2>\n

Centre de Rigot, en <\/strong>Ginebra, Suiza<\/strong><\/h3>\n
\"construcci\u00f3n
Ejemplo de construcci\u00f3n modular: Centre de Rigot, en Ginebra, Suiza.<\/figcaption><\/figure>\n

El complejo de 5 pisos comprende 230 m\u00f3dulos que ofrecen 370 plazas de alojamiento. \u00c9stas van desde el estudio individual hasta el departamento de 7 habitaciones, equipados de cocina y sala de ba\u00f1o privada.<\/p>\n

La ventaja del m\u00f3dulo es su rapidez de ejecuci\u00f3n. Todo est\u00e1 incluido en el m\u00f3dulo, la parte estructural, los revestimientos, la t\u00e9cnica. Dos aspectos son interesantes: los m\u00f3dulos pueden ser montados uno sobre otro, ganando altitud y los m\u00f3dulos pueden ser rentados, cambiados de lugar. Los m\u00f3dulos rentados, por ejemplo, pueden servir de alojamiento a una clase de escuela mientras una nueva escuela se construye. O para un evento puntual, evento deportivo o una exposici\u00f3n temporal.<\/p>\n

\u00a0<\/strong>\u00bfQu\u00e9 es una casa de madera?<\/strong><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es una casa de madera? En el mundo profesional se refiere a la estructura que muchas veces no se ve, ni de dentro, ni de fuera, porque est\u00e1 dentro de la pared.<\/p>\n

En este ejemplo, en 28 metros c\u00fabicos de madera utilizados para la estructura hay 28 toneladas de carbono secuestrado. Sin embargo, fue revestida de placas de un material mineral (lana de piedra).<\/p>\n

Edificio de Tamedia<\/strong><\/h3>\n
\"construcci\u00f3n
Un edificio del arquitecto japon\u00e9s Shigeru Ban, de siete pisos para uso de oficinas, en pleno centro de Zurich<\/figcaption><\/figure>\n

Un edificio del arquitecto japon\u00e9s Shigeru Ban, de siete pisos para uso de oficinas, en pleno centro de Zurich. La envoltura es en gran parte de vidrio para aprovechar al m\u00e1ximo la luz natural. Ahora s\u00ed se ve la parte estructural.<\/p>\n

El ensamblaje es exclusivamente de madera proveniente de un bosque cercano.<\/p>\n

Otras particularidades:<\/p>\n

– Alto grado de precisi\u00f3n, alto grado de prefabricaci\u00f3n, intervenci\u00f3n en medio urbano;<\/p>\n

– La estructura fue montada en 4 meses.<\/p>\n

Life Cycle Tower<\/strong><\/h3>\n
\"construcci\u00f3n
Life Cycle Tower toma en cuenta la duraci\u00f3n de vida de cada parte del edificio. Principalmente, la envoltura, la parte estructural y la t\u00e9cnica (ventilaci\u00f3n, electricidad, calefacci\u00f3n y servicio sanitario).<\/figcaption><\/figure>\n

Life Cycle Tower, como dice su nombre, toma en cuenta la duraci\u00f3n de vida de cada parte del edificio<\/a>. Principalmente, la envoltura, la parte estructural y la t\u00e9cnica (ventilaci\u00f3n, electricidad, calefacci\u00f3n y servicio sanitario). Es entonces, interesante pensar en poder intervenir es esas diferentes partes de forma individual. La duraci\u00f3n de vida de la parte estructural, principalmente de madera con un n\u00facleo en panel macizo, completado con entramado pesado, se puede estimar entre 200 a\u00f1os y 300 a\u00f1os. La parte t\u00e9cnica es accesible y se estima que los primeros componentes podr\u00edan ser cambiados a los 20 a\u00f1os.<\/p>\n

Este edifico es un modelo evolutivo y c\u00edclico en el que los espacios pueden ser transformados en oficinas, vivienda o habitaci\u00f3n de hotel, prolongando as\u00ed la duraci\u00f3n de vida del edificio.<\/p>\n

Las envolturas deben poder ser f\u00e1cilmente remplazadas, reparadas o intercambiadas, seg\u00fan las necesidades. Deben ser entonces separables del soporte estructural, el cual es de madera y ser\u00e1 el \u00faltimo elemento por reciclar.<\/p>\n

Ese reciclado, podr\u00eda consistir en desmontar la totalidad del edificio para volver a montarlo en otro lugar. \u00bfImprobable? No tanto. En la ex Rep\u00fablica Democr\u00e1tica Alemana, numerosos edificios o ciudades fueron abandonados o destruidos. Si hubieran sido construidos con este sistema hubiera sido posible reutilizarlas en gran parte.<\/p>\n

Volvemos el tema de la t\u00e9cnica: los elementos clave son los entrepisos hechos de madera-hormig\u00f3n, para responder a las normas anti-incendios y ofrecer el mejor compromiso entre grosor, masa (t\u00e9rmica y f\u00f3nica) y costo. La prefabricaci\u00f3n que se aplic\u00f3 ofrece calidad, precisi\u00f3n, seguridad y tiempos de intervenci\u00f3n en el sitio extremamente cortos.<\/a><\/p>\n

El LCT one emite por su construcci\u00f3n, explotaci\u00f3n y reciclaje, 10.000 toneladas de CO2 menos que una construcci\u00f3n de igual tama\u00f1o en hormig\u00f3n-metal, el equivalente de 15.000 vuelos Z\u00fcrich-New York.<\/p>\n

Eco barrios<\/strong><\/h3>\n
\"construcci\u00f3n
Los eco barrios consideran una reflexi\u00f3n general respecto de sostenibilidad.<\/figcaption><\/figure>\n

Los eco barrios consideran una reflexi\u00f3n general de sostenibilidad como:<\/p>\n

– Cambiar de vivienda sin cambiar las ra\u00edces, quedarse en el barrio en la comunidad<\/p>\n

– Considerar los transportes p\u00fablicos o compartir viajes en auto con gente de esta misma comunidad<\/p>\n

Se trata de una cooperativa que administra sus propios bienes inmobiliarios y que comparten los mismos principios fundamental sobre la sostenibilidad. Las autoridades locales pueden ser parte igualmente del grupo de propietarios<\/p>\n

En este concepto est\u00e1 disponible una gran variedad de tipos de viviendas: para vivir solo, en pareja, en familia. Se puede entonces, cambiar de vivienda f\u00e1cilmente, sin cambiar de base. Hoy en d\u00eda hay una gran cantidad de casas de habitaci\u00f3n que son subutilizadas.<\/p>\n

Cuando los hijos dejan el nido familiar no quieren vivir en grandes casas que requieren de un mantenimiento considerable para un modo de vida que se ha vuelto muy m\u00f3vil y cambiante donde el departamento es el rey.<\/p>\n

Volvamos a este proyecto en particular.<\/h3>\n

La utilizaci\u00f3n de la madera no era el criterio principal pero r\u00e1pidamente se impuso como la mejor soluci\u00f3n.<\/p>\n

La toma en consideraci\u00f3n de la energ\u00eda gris de construcci\u00f3n, de operaci\u00f3n y de deconstrucci\u00f3n o reciclaje dejo clara que hab\u00eda que recurrir al m\u00e1ximo a la madera. Se demostr\u00f3 que el costo de la construcci\u00f3n ten\u00eda poca importancia si se considera el ciclo completo de vida de una vivienda.<\/p>\n

Algunos puntos interesantes de este proyecto:<\/p>\n

La estructura se compone de vigas de madera posicionada verticalmente, lo cual aporte un m\u00e1ximo de estabilidad y es f\u00e1cilmente manejable por una sola persona. El sistema se llama topWall y fue inventado por Hermann Blumer.<\/p>\n

Esas vigas de madera son producidas gracias a aserrados est\u00e1ndares de madera local, por lo tanto, consumen muy poca energ\u00eda gris y tienen un alto coeficiente de fijaci\u00f3n de CO2. Se puede incluso mezclar los tipos de madera<\/p>\n

Museo del Vino<\/strong><\/h3>\n
\"construcci\u00f3n
Museo de vino de Burdeos, con estructura de madera formada por dos arcos.<\/figcaption><\/figure>\n

Se puede apreciar en la imagen que acompa\u00f1a este art\u00edculo el Museo del Vino de Burdeos, en Francia, con estructura de madera formada por dos arcos.<\/p>\n

Por otro lado, en otra imagen se ve que la Universidad de Ciencias Aplicadas en Berna tendr\u00e1 su obra en madera. Inspirada en el brazalete del reloj Swatch en madera, representa una joya de la industria suiza, la relojer\u00eda.<\/p>\n

Tres edificios nuevos y un ejemplo milenario<\/strong><\/h3>\n
\"construcci\u00f3n
Tres ejemplos de edificios altos que se construyeron recientemente: Sauerstoffi (Suiza), UBC Brock (Canad\u00e1) y torre Mjos (Noruega).<\/figcaption><\/figure>\n

Tres ejemplos de edificios altos que se construyeron recientemente: Sauerstoffi (Suiza), UBC Brock (Canad\u00e1) y torre Mjos (Noruega).<\/p>\n

Aqu\u00ed varios ejemplos de edificios altos que se construyeron recientemente. Sauerstoffi es el edificio con estructura de madera m\u00e1s alto en Suiza; UBC Brock es una torre h\u00edbrida de 55 metros de altura construida en Canad\u00e1. Ha secuestrado 2.563 toneladas de CO2, fue montado en 66 d\u00edas y cost\u00f3 35 millones de Euros.<\/p>\n

La torre Mjos, en Noruega, es esencialmente de madera. El n\u00facleo est\u00e1 construido en paneles masivos CLT y el resto con el famoso sistema de entramado pesado.<\/p>\n

Pero edificios altos de madera exist\u00edan ya hace varios siglos. Por ejemplo, la Pagoda Sakyamuni, en China, con 67 metros de altura. Fue construida en el a\u00f1o 1056, en la Edad Media occidental, y ha resistido numerosos temblores.<\/p>\n

Costos y financiamiento<\/strong><\/h4>\n
\"construcci\u00f3n
Edificios altos de madera existen ya desde hace varios siglos. Por ejemplo, Pagoda Sakyamuni en China, de 67 metros de altura. Fue construida en 1056 y ha resistido numerosos temblores.<\/figcaption><\/figure>\n

Plazos cortos de financiamiento:<\/p>\n

– Doble financiamiento alquiler y construcci\u00f3n nueva;<\/p>\n

– Entrada de alquileres m\u00e1s temprano;<\/p>\n

– Garant\u00eda de respeto de los plazos de construcci\u00f3n gracias a la prefabricaci\u00f3n;<\/p>\n

– Aislante y estructura van en la misma capa;<\/p>\n

– Ganancia en superficie habitable +\/- 3%;<\/p>\n

– Construcci\u00f3n en seco, reducci\u00f3n de riesgos y da\u00f1os relacionados a la humedad;<\/p>\n

– \u00bfCu\u00e1l es el valor de 1 kg de CO2 secuestrado a 10 a\u00f1os, a 100 a\u00f1os o a 1.000 a\u00f1os?<\/p>\n

– Rentabilidad desde el punto de vista del inversionista\/del constructor;<\/p>\n

– Muestra una imagen de empresario responsable y progresista con proyectos de construcci\u00f3n innovadores y volcados hacia el futuro;<\/p>\n

– Las construcciones en madera permiten realizar econom\u00edas en la obra ya que pueden ser<\/p>\n

planificadas con precisi\u00f3n;<\/p>\n

– Pueden ser planificadas con precisi\u00f3n y pueden ser montadas r\u00e1pidamente gracias a la<\/p>\n

Prefabricaci\u00f3n:<\/h4>\n
\"construcci\u00f3n
Beneficios de construir en madera: costos y financiamiento.<\/figcaption><\/figure>\n

– La madera es sostenible. La madera, la piedra o el cemento tienen una preservaci\u00f3n del valor y una duraci\u00f3n de vida equivalentes;<\/p>\n

– La construcci\u00f3n en madera puede ser integrada en la capa aislante. Las paredes de la construcciones en madera son generalmente menos gruesas. Esto resulta en una proporci\u00f3n favorable entre la superficie habitable y el grosor de las paredes exteriores. Es decir, necesidad de menos superficie. Eso significa aproximadamente 3 por ciento de superficie de alquiler\/de ingresos de alquiler suplementarios;<\/p>\n

– Dado que la construcci\u00f3n se realiza, en gran parte, en seco, se reduce el riesgo de da\u00f1os f\u00edsicos debidos a la humedad;<\/p>\n

– Gracias a la fiabilidad en cuanto a los plazos de construcci\u00f3n, los inversionistas pueden contar con un corto lapso de tiempo para el prefinanciamiento de una venta r\u00e1pida del bien;<\/p>\n

– La ventaja econ\u00f3mica para el constructor privado reside en el corto plazo de doble financiamiento del alquiler y de la nueva construcci\u00f3n.<\/p>\n

\u00a0<\/strong>Beneficios generales<\/strong><\/h4>\n

– Reducci\u00f3n de los intereses, entradas de alquiler m\u00e1s temprano<\/p>\n

– Reducci\u00f3n del peso: en caso de terreno de construcci\u00f3n dif\u00edcil, reducci\u00f3n de los costos de implantaci\u00f3n<\/p>\n

– Disminuci\u00f3n de la humedad en la construcci\u00f3n<\/p>\n

– Mejor clima en la habitaci\u00f3n, reducci\u00f3n de los plazos de construcci\u00f3n.<\/p>\n

– Ganancia en la superficie \u00fatil<\/p>\n

– M\u00e1s superficie \u00fatil gracias a paredes m\u00e1s delgadas.<\/p>\n

Resumen<\/strong><\/h4>\n

– Al igual que en el siglo XIX, cuando el auge del hierro, el establecimiento de escuelas, impulso la madera hacia adelante;<\/p>\n

– Las escuelas no s\u00f3lo ofrecen capacitaci\u00f3n acad\u00e9mica, sino tambi\u00e9n servicios, investigaci\u00f3n aplicada y educaci\u00f3n continua. Se requiere que los profesores tengan una conexi\u00f3n cercana con la econom\u00eda;<\/p>\n

– El uso de la informaci\u00f3n digital est\u00e1 cambiando r\u00e1pidamente. El modelado 3D ha reemplazado el dibujo electr\u00f3nico en 2D. Hoy estamos hablando de agregar al modelo de informaci\u00f3n, la 4D integra la noci\u00f3n del tiempo (planning), los costos de la 5D y la 8\u00aa;<\/p>\n

– Dimensi\u00f3n, los par\u00e1metros ecol\u00f3gicos que afectan a una construcci\u00f3n desde la cuna hasta la tumba.<\/p>\n

Leer:\u00a0Construcci\u00f3n sostenible en madera: del siglo XIX a ejemplos de construcci\u00f3n actual (I)<\/a><\/p>\n

Fuente y Fotos:\u00a0Willy Berthoud<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Las Jornadas de Construcci\u00f3n Sostenible en Madera se realizaron en noviembre pasado en Misiones y en la Capital Federal. El ingeniero Willy Berthoud, de la Universidad de Ciencias Aplicadas de Berna, Suiza, disert\u00f3 sobre \u201cConstrucci\u00f3n en madera para un uso sostenible\u201d y tambi\u00e9n intervino en el panel sobre normativas y facilidades en construcci\u00f3n en madera. 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