{"id":10061,"date":"2018-12-17T08:30:41","date_gmt":"2018-12-17T11:30:41","guid":{"rendered":"https:\/\/maderamen.com.ar\/todo-madera\/?p=10061"},"modified":"2018-12-13T20:15:39","modified_gmt":"2018-12-13T23:15:39","slug":"erradicar-madera-baja-calidad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/maderamen.com.ar\/todo-madera\/2018\/12\/17\/erradicar-madera-baja-calidad\/","title":{"rendered":"La b\u00fasqueda de erradicar el paradigma que asocia la vivienda de madera con baja calidad"},"content":{"rendered":"

Todo Madera se entrevist\u00f3 en exclusiva con Federico Fachinello y V\u00edctor Maldonado, representante de la empresa Villalonga Industrial, que construye viviendas industrializadas en madera en la localidad de Garup\u00e1, Misiones. \u201cTenemos que echar por tierra todos los paradigmas que han defenestrado a la madera. Instalando productos como la casa Og\u00e1 o manteniendo la calidad en las viviendas que se proveen al Estado, podremos lograr que la gente se saque de la cabeza de la casa de madera es un producto malo\u201d, afirm\u00f3.<\/strong><\/p>\n

– Sigue habiendo en la sociedad prejuicios respecto de que la vivienda de madera es fr\u00e1gil o corre m\u00e1s riesgo que las construcciones de mamposter\u00eda ante un eventual incendio.<\/strong><\/p>\n

– Nuestra intenci\u00f3n en Villalonga Industrial es erradicar ese paradigma. Existe un mal concepto arraigado culturalmente dentro de la provincia y que tiene que ver con viejas tecnolog\u00edas, donde la madera a lo mejor no estaba bien trabajada. Y siempre terminaba con problemas t\u00e9cnicos o tecnol\u00f3gicos. Viviendas muy antiguas siguen hoy en pie sin ning\u00fan problema. Pero todas esas viviendas que fueron mal resueltas, desde el punto de vista tecnol\u00f3gico o del dise\u00f1o, fueron las que le dieron mala fama a la industria.<\/p>\n

– \u00bfUstedes trabajan con madera impregnada?<\/strong><\/p>\n

– Nosotros trabajamos con la \u00faltima tecnolog\u00eda en madera. Nuestra paneler\u00eda ya est\u00e1 probada dentro de Posadas, en Corrientes y en la provincia. Nosotros hacemos el proceso de impregnaci\u00f3n por autoclave. Tenemos que trabajar en que la gente entienda que no es lo mismo aplicar una pintura a la madera que hacerle un proceso de impregnaci\u00f3n por autoclave. Muchas veces le dicen a la gente que la pintura es impregnante, y despu\u00e9s tiene problemas. Nuestras casas tienen solamente madera impregnada y seca, por eso quiz\u00e1s haya diferencia de precios con productos de algunos competidores que utilizan madera pintada con pintura impregnante. Es un producto que brinda mayor calidad en terminaciones, y mayor durabilidad. Su vida \u00fatil es exponencialmente mayor a la de una madera impregnada superficialmente.<\/p>\n

– \u00bfC\u00f3mo es la f\u00e1brica? \u00bfCu\u00e1ntos secaderos tienen?<\/strong><\/p>\n

– Los dos secaderos est\u00e1n ubicado en la localidad de San Jos\u00e9, Misiones. El \u00e1rea de impregnaci\u00f3n est\u00e1 tercerizada con dos empresas: una de Garruchos y otra de Ituzaing\u00f3 (NdR: Ambas localidades est\u00e1n en Corrientes). La materia prima proviene de Corrientes o de Misiones.<\/p>\n

\"vivienda
Detalle de los paneles utilizados, tanto para interior como para exterior. Referencias: 1) Tirante interior de pino impregnado; 2) Membrana asf\u00e1ltica; 3) Barrera de vapor; 4) Bastidor de pino impregnado; 5) Aislaci\u00f3n t\u00e9rmica (lana de vidrio de 38 mil\u00edmetros); 6) Z\u00f3calo de madera; 7) Platea de hormig\u00f3n armado; 8) Revestimiento interior en machimbre de pino impregnado.<\/figcaption><\/figure>\n

– \u00bfTrabajan solamente pino impregnado?<\/strong><\/p>\n

– Trabajamos solamente con pino seco e impregnado en lo que respecta a la paneler\u00eda de la vivienda (ver imagen). Respecto de las aberturas, trabajamos, por ejemplo, con madera de kiri y guayubira. Tambi\u00e9n tenemos prototipos en los que fabricamos las aberturas con pino impregnado y hechos tenido buenos resultados. Encontrar que el pino se puede trabajar tambi\u00e9n en carpinter\u00eda nos abri\u00f3 un nuevo espectro dentro del dise\u00f1o de la vivienda.<\/p>\n

– \u00bfC\u00f3mo son los paneles y qu\u00e9 medidas tienen?<\/strong><\/p>\n

– Nuestros paneles tienen un revestimiento en machimbre impregnado de 1 pulgada; detr\u00e1s del machimbre hay un aislante t\u00e9rmico -lana de vidrio de 25 mm con papel de aluminio- y del lado de adentro hay una barrera de vapor, que es agrotileno de 200 micrones. Reci\u00e9n despu\u00e9s est\u00e1 el bastidor en el cual se clavan todos estos elementos, que tambi\u00e9n es de madera impregnada. Todos estos elementos hacen que el panel tenga mayor durabilidad en el tiempo. Y del lado interior hay un material que es nuevo, que simula el machimbre. Son placas terciadas con una especie de ranurado, s\u00edmil machimbre. Con este producto ganamos en productividad, ya que podemos poner much\u00edsimos m\u00e1s metros cuadrados revestidos interiores que si utiliz\u00e1ramos machimbre, que se coloca tablita por tablita.<\/p>\n

– \u00bfTrabajan las viviendas por m\u00f3dulos fijos?<\/strong><\/p>\n

– S\u00ed. En realidad, trabajamos con separaciones m\u00ednimas recomendadas: no superar los 40 cent\u00edmetros de espaciado entre parantes, por ejemplo. Anteriormente, en los paneles se ajustaba s\u00f3lo un tabique que llevaba una capa hidr\u00f3fuga de concreto. Hoy eso no se hace m\u00e1s. Nosotros ponemos una l\u00ednea de tirantes inferiores envuelta en una membrana asf\u00e1ltica, que ser\u00eda la aislaci\u00f3n hidr\u00f3fuga entre cualquier elemento de humedad que pudiera filtrarse por el piso. Esto se coloca sobre una platea de hormig\u00f3n armado. Posteriormente, se envuelve en membrana asf\u00e1ltica un tirante -como solera-, se lo coloca en la l\u00ednea del panel y el panel se ubica sobre esa estructura. Esta estructura es totalmente flexible y cuenta con mejor cierre hidr\u00e1ulico, para que el panel no quede afectado por humedad que pudiera subir por capilaridad. Arriba va el panel, y el panel tiene montantes de madera impregnada.<\/p>\n

– \u00bfC\u00f3mo es la comercializaci\u00f3n de las dimensiones de las casas?<\/strong><\/p>\n

– La comercializaci\u00f3n depende del dise\u00f1o y de los costos. Actualmente, Villalonga tiene dos modelos de casas. Una es la casa Misionera, y la otra es la casa Og\u00e1. Son diferentes estilos de dise\u00f1o. Hay dos tipos de modelo de casa misionera: est\u00e1ndar y premium. La Og\u00e1 es una vivienda de l\u00ednea moderna, que es en la que estamos ahora (NdR: La entrevista se realiz\u00f3 en la vivienda en la que se mont\u00f3 el stand de la empresa en la \u00faltima edici\u00f3n de la Feria Forestal Argentina; ver foto), que es 100 por ciento personalizable. Este dise\u00f1o particular tiene la capacidad de aumentar m\u00f3dulos. Las viviendas Misionera tambi\u00e9n lo son, pero tienen otro dise\u00f1o.<\/p>\n

– \u00bfTrabajan para clientes particulares o para arquitectos? <\/strong><\/p>\n

– Hasta ahora ven\u00edamos trabajando de manera fuerte para el Estado, pero la idea de la empresa es de diversificar el tipo de clientes.<\/p>\n

\"vivienda
Ing. Federico Fachinello y Victor Maldonado<\/figcaption><\/figure>\n

– \u00bfUstedes forman parte del grupo de empresas que est\u00e1 construyendo la planta para fabricar viviendas industrializadas a escala?<\/strong><\/p>\n

– Nosotros somos parte de la UTE de APICOFOM que est\u00e1 trayendo las maquinarias desde Alemania. En marzo se van a hacer las primeras pruebas. Se est\u00e1 por arrancar con el movimiento de suelos en el Parque Industrial de Posadas.<\/p>\n

– \u00bfEsta f\u00e1brica va a abastecer solamente al Estado? \u00bfPiensan llegar a todo el pa\u00eds?<\/strong><\/p>\n

– El objetivo es hacernos fuertes en la provincia, pero salir a comercializar en todo el pa\u00eds. Hacia fin de a\u00f1o est\u00e1 previsto hacer alianzas estrat\u00e9gicas con empresas de C\u00f3rdoba y Santa Fe para que nosotros enviemos todos los componentes de madera y ellos de encarguen de la mamposter\u00eda. La casa de madera est\u00e1 muy bien vista en esos lugares, sobre todo en el rubro caba\u00f1as. La empresa hace 10 a\u00f1os hac\u00eda caba\u00f1as en la zona y despu\u00e9s se dej\u00f3 de atender ese nicho. Hay un mercado posible en el rubro turismo.<\/p>\n

– Claro, pero culturalmente falta para que se instale como una vivienda para todos los d\u00edas. <\/strong><\/p>\n

– Por eso tenemos que echar por tierra todos los paradigmas que han defenestrado a la madera. Instalando productos como la casa Og\u00e1 o manteniendo la calidad en las viviendas que se proveen al Estado, podremos lograr que la gente se saque de la cabeza de la casa de madera es un producto malo. Es un trabajo que tiene que hacer todo el sector.<\/p>\n

– \u00bfCu\u00e1ntos metros cuadrados tiene este prototipo de vivienda Og\u00e1?<\/strong><\/p>\n

– Este prototipo tiene 68 metros cuadrados cubiertos y 19 metros cuadrados semi-cubiertos. Se logr\u00f3 un producto confortable.<\/p>\n

– \u00bfQu\u00e9 costo tiene el metro cuadrado de esta vivienda?<\/strong><\/p>\n

– Actualmente, el metro cuadrado tiene un costo de $14.500 (NdR: Equival\u00eda a US$ 350 al tipo de cambio del momento en el que se hizo la entrevista). Llave en mano, con todo terminado. Adem\u00e1s de la paneler\u00eda, el piso y el techo, est\u00e1n incluidas todas las instalaciones y todos los artefactos. Incluso el pozo absorbente y el tanque de agua.<\/p>\n

– \u00bfEn cu\u00e1nto tiempo se construye?<\/strong><\/p>\n

– Se entrega a los 90 d\u00edas de haber firmado el contrato. Pero nosotros podemos construir la casa en f\u00e1brica en siete d\u00edas y montarla en otros siete d\u00edas.<\/p>\n

Leer: Alumnos de Universidad de Mor\u00f3n construyen vivienda de madera como tesis de grado<\/strong><\/a><\/p>\n

Im\u00e1genes: Enviado especial de Todo Madera a Posadas y gentileza Villalonga Industrial<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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