(Buenos Aires, 19 de septiembre de 2012). El Indicador Sint\u00e9tico de Actividad de la Construcci\u00f3n (ISAC), as\u00ed como ocurri\u00f3 tambi\u00e9n con el Estimador Mensual Industrial (EMI), mostr\u00f3 en junio y julio importantes recuperaciones con relaci\u00f3n a los meses previos. En el bimestre junio-julio el ISAC sin estacionalidad registr\u00f3 una mejora de 3,0% con relaci\u00f3n al bimestre abril-mayo. En la primera mitad del a\u00f1o el sector de la construcci\u00f3n se encontraba atravesando un proceso recesivo. Art\u00edculo enviado a la redacci\u00f3n por el economista Pablo Lara. Por un lado, debe destacarse la flexibilidad de los desarrolladores y constructores para adaptarse al cambio de la operatoria tradicional del sector, en lo referente a las crecientes restricciones de acceso al d\u00f3lar oficial.<\/p>\n
En la primera mitad del a\u00f1o el sector de la construcci\u00f3n se encontraba atravesando un proceso recesivo y, en particular, en el segundo trimestre del a\u00f1o el ISAC desestacionalizado registr\u00f3 la peor ca\u00edda (2,5% trimestral) desde el cuarto trimestre de 2008. <\/p>\n
Entonces, las subas de 2,6% y de 1,6% mensual registradas en el sexto y s\u00e9ptimo mes del a\u00f1o abrieron un interrogante importante, aunque lamentablemente no podr\u00e1 ser respondido hasta que cierre septiembre por lo menos, dado que el factor clim\u00e1tico no contribuy\u00f3 positivamente durante agosto. <\/p>\n
Concretamente, en el bimestre junio-julio el ISAC sin estacionalidad registr\u00f3 una mejora de 3,0% con relaci\u00f3n al bimestre abril-mayo. <\/p>\n
\u00bfPor qu\u00e9 se sostiene el nivel de inversi\u00f3n en construcci\u00f3n? <\/p>\n
Por un lado, debe destacarse la flexibilidad de los desarrolladores y constructores para adaptarse al cambio de la operatoria tradicional del sector, en lo referente a las crecientes restricciones de acceso al d\u00f3lar oficial. <\/p>\n
Ello permiti\u00f3 que casi todas las obras en marcha continuaran avanzando normalmente. A tal punto que, a\u00fan a pesar de que el inicio de nuevas obras privadas disminuy\u00f3 en lo que transcurri\u00f3 de 2012 con relaci\u00f3n a lo observado durante igual lapso de 2011 y lo mismo ocurri\u00f3 con el ritmo de ejecuci\u00f3n de la inversi\u00f3n p\u00fablica en construcci\u00f3n, el conjunto de los despachos al mercado interno de los principales insumos acumul\u00f3 una contracci\u00f3n de apenas 0,8% interanual en los primeros siete meses del a\u00f1o. <\/p>\n
Por el otro lado, la estrategia de profundizaci\u00f3n del modelo que viene aplicando el gobierno nacional tambi\u00e9n opera en favor del sostenimiento de la inversi\u00f3n en construcci\u00f3n, dado que es uno de los pocos instrumentos que quedan para canalizar la capacidad de ahorro en pesos de las familias hacia un activo de bajo rendimiento, pero tambi\u00e9n de bajo riesgo. Y en la actualidad ambos factores no son cuestiones menores. <\/p>\n
Evoluci\u00f3n por tipolog\u00edas de obra <\/p>\n
El ISAC se desagrega en cinco tipolog\u00edas de obra. Y entre ellas, la construcci\u00f3n residencial, la m\u00e1s importante por magnitud, registr\u00f3 un descenso de 1,5% interanual en julio pasado y, con ello, cerr\u00f3 el acumulado de los primeros siete meses del a\u00f1o en el mismo nivel de un a\u00f1o atr\u00e1s. <\/p>\n
Las obras privadas no residenciales, por su parte, registraron una ca\u00edda de 0,5% anual en julio y otra de 1,9% en los primeros siete meses. S\u00f3lo las construcciones petroleras se mantuvieron por encima de julio de 2011 (17,1% anual) y de enero-julio de 2011 (8,1% anual). <\/p>\n
En tanto, las obras p\u00fablicas, viales y de infraestructura, exhibieron retrocesos de 4,6% y de 2,3% anual, respectivamente, en julio. Y en los primeros siete meses del a\u00f1o experimentaron bajas de 3,5% y de 4,1%, todo lo cual estuvo en l\u00ednea con la estrechez que mostraron las cuentas del gobierno nacional y de los gobiernos provinciales en el referido per\u00edodo. <\/p>\n
\u00bfQu\u00e9 dicen los permisos de construcci\u00f3n? <\/p>\n
En enero-julio de 2012 el INDEC estim\u00f3 que se aprob\u00f3 un total de 4,37 millones de metros cuadrados en el conjunto de los 42 municipios que releva habitualmente, lo que implic\u00f3 equiparar la superficie total autorizada en el mismo per\u00edodo del a\u00f1o anterior. <\/p>\n
Y debe resaltarse el hecho de que es una estimaci\u00f3n, ya que varios municipios adeudan informaci\u00f3n de algunos meses y, en particular, en lo que va del a\u00f1o la ciudad de C\u00f3rdoba, uno de los municipios m\u00e1s importantes en volumen de obra, a\u00fan no aport\u00f3 ning\u00fan dato. <\/p>\n
* Pablo Lara es Licenciado en Econom\u00eda. Dirige ESTRATECO Consultores y es profesor de Macroeconom\u00eda en la Universidad Cat\u00f3lica Argentina. <\/p>\n
Im\u00e1genes: Gentileza Pablo Lara.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
(Buenos Aires, 19 de septiembre de 2012). El Indicador Sint\u00e9tico de Actividad de la Construcci\u00f3n (ISAC), as\u00ed como ocurri\u00f3 tambi\u00e9n con el Estimador Mensual Industrial (EMI), mostr\u00f3 en junio y julio importantes recuperaciones con relaci\u00f3n a los meses previos. En el bimestre junio-julio el ISAC sin estacionalidad registr\u00f3 una mejora de 3,0% con relaci\u00f3n al […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":{"0":"post-6693","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-noticias"},"yoast_head":"\n